Gugvej 158A Gug, 9210 Aalborg SØ

Rummelig villa med store lyse leverum.

Villaen på 210 m² fra 1977, renoveret i 2010, ligger på en rummelig grund, der giver god plads til både udendørsliv og privat ro. Med fire værelser og to badeværelser tilbyder boligen en praktisk planløsning, store vinduespartier og en lys stue med udgang til terrasse og udestue. Det rummelige køkken-alrum er indbydende med sine lyse fliser og moderne inventar, hvorfra der er udsigt og udgang til haven. Den velholdte grund har en stor terrasse i tilknytning til stuen, perfekt til hyggelige stunder. Indretningen byder på et åbent opholdsrum med dejligt lys gennem vinduespartiet og dør til terrassen. Stuen har lyse gulve og en dekorativ væg med integreret tv samt pejseindsats, der skaber en varm og behagelig atmosfære. Fra stuen er der adgang til udestuen, der byder på en hyggelig oase i skønt lys fra morgen til aften. Udestuen gør det muligt at nyde haven på både solskinsdage og køligere tidspunkter, mens terrassen indbyder til sociale sammenkomster, morgensol og grillmiddage.


De tre værelser har gode indbygningsløsninger, og der er et disponibelt rum. Forældreafdelingen er privat med eget badeværelse med hjørne-spa, og adgang til en egen terrasse. Rummeligt bryggers og to badeværelser med moderne armaturer, gør hverdagen nem og praktisk. Uderummet understøtter den gode planløsning med en stor, fliseterrasse, der glider sammen med haven og høje træer som afskærmning. Udendørsområderne er lette at vedligeholde og byder på både grønt græs og hyggelige opholdsarealer. En rummelig dobbeltgarage giver opbevaringsplads og plads til bilen, hvilket afrunder ejendommens funktionelle side. Beliggenheden på Gugvej sikrer nem adgang til offentlig transport med busstoppested tæt på, hvilket gør pendling let. For børnefamilier er der kort afstand til Gug Skole og Børnehaven Pyramiden - begge under en kilometer væk. Dagligvareindkøb klares hurtigt i nærliggende REMA 1000, så hverdagen bliver enkel og overskuelig. Området rundt om villaen er roligt med stille villaveje og gode muligheder for gå- og cykelture i grønne områder, der giver plads til afslapning og naturoplevelser.