• Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
25. august søndag Kl. 12:00 - 14:00 Tilmeld

Landlystvej 8 , Gug 9210 Aalborg SØ

Villa, 86 m2

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.2.591
  • Boligareal 86 m²
  • Kælderstr. 86 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1958/96
  • Energimærke D
  • Grundstr. 760 m²
  • Liggetid 35 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 86 m²
  • Kælderstr. 86 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1958/96
    • Energimærke D
    • Grundstr. 760 m²
    • Liggetid 35 dage
    • Prishistorik 0%

Skønt hus med super anvendelig kælder og hyggelig have

OMRÅDE:

Adressen er Landlystvej 8, en ideel beliggenhed for jer, der gerne vil bo nær indkøb og natur, og med nem adgang til motorvejen, der tager jer direkte til Aalborg Centrum på ti minutter i bil. På trods af, at storbyen ligger tæt på, så flytter I ind i et roligt område, hvor der er handlemuligheder, bager og pizzeria inden for gåafstand. Det samme gør sig gældende for både skole, vuggestue og Gughallen, der skaber de bedste forhold for et godt familieliv.

EJENDOM

Huset er fra 1958, og fremtræder i pæn og velholdt stand. Selve huset er opført i gule mursten med en dejlig udestue og en tilhørende garage. Der er en solrig have mod syd, hvor der er anlagt skønne fliseterrasser, køkkenhave og frodige buske og træer, der sætter den helt rigtige stemning i udelivet. Her kan hele familien nyde tilværelsen i det fri.

INDRETNING:

Indenfor fordeler huset sig over to etager, inklusiv en kælder med et praktisk vaskebryggers, flot wc, tre disponible rum og et godt værksted, hvor familiens kreative medlem kan sysle med gør-det-selv-projekter. Kælder fremtræder i flot boligstandard, og kan tjene et utal af formål.

Gennemgående for husets stueetage er det behagelige lysindfald og den rummelig atmosfære, der opleves over alt. I stueplan venter der jer et nydeligt brusebadeværelse, som ligger side om side med køkkenet, hvor pladsen er udnyttet helt optimalt og alle hårde hvidevarer er inkluderet. Herfra er der direkte adgang til den hyggelige udestue, som forlænger sommerperioden og indbyder til hygge. Planløsningen fortsætter med et værelse og en stor vestvendt stue med masser af lys og plads til både spiseafdeling og sofagruppe. Huset fremtræder i flot stand, men der er samtidig mulighed for, at I kan sætte jeres personlige præg.

Velkommen hjem!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.591

Standardfinansiering

Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.751
Netto ekskl. ejerudgift 7.795
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Christian Beer Østergaard

Nybolig Palle Ørtoft Gug
Butikchef, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Christian

9814 9544

9810 3322

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder