• Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Tæt på Aalborg C. Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Solhøjsvej 68 , Gug 9210 Aalborg SØ

Villa, 113 m2

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.3.201
  • Boligareal 113 m²
  • Kælderstr. 85 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1965/99
  • Energimærke B
  • Grundstr. 1190 m²
  • Liggetid 39 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 113 m²
  • Kælderstr. 85 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1965/99
    • Energimærke B
    • Grundstr. 1190 m²
    • Liggetid 39 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Tæt på Aalborg C.
  2. 2
    Mange kvadratmeter
  3. 3
    God planløsning

198 gode etagemeter på eftertragtet adresse i Gug

OMRÅDET

Hvis I ser det hele oppefra, så befinder I jer i Aalborgs attraktive bydel Gug, som ligger fire kilometer syd for den stemningsfulde bymidte. Her får I det bedste af to verdener - nærområdet folder sig ud med skove og åbne marker, men I har samtidig kort afstand til de daglige gøremål. I en radius af blot 800 meter fra hoveddøren finder I både daginstitution, busstoppested, nærmeste supermarked, idrætsfaciliteter og den populære Gug Skole.

EJENDOMMEN

På en fredelig og lukket villavej bydes I velkommen af rødstensvillaen fra 1965, hvis kvadratmeter fordeler sig på to etager. Huset tilpasser sig det skrånende terræn, således at underetagen ligger delvist i niveau med haven. Den 1.190 kvadratmeter store grund giver udelivet perfekte betingelser, for den parkinspirerede have er indrettet med både pentaquebane og en indbydende fliseterrasse, som inviterer jer udenfor til sol dagen lang. Som prikken over i’et ligger huset placeret højt i landskabet, så I får glæde af en enestående udsigt over Aalborg. Her er by og natur, så langt øjet rækker.

INDRETNINGEN

I træder indenfor i et lyst hjem med en venlig atmosfære. Stueplanet består af en rummelig entré, et gæstetoilet samt to værelser, hvoraf det ene har indbygget skabsplads. Dertil kommer et velholdt spisekøkken med direkte adgang til en spisestue, hvor der er god plads til både hyggelige hverdagsstunder og jeres kommende nytårsaftner. Alt dette fuldendes af en dejlig tilbygning, hvor dagligstuen opgraderes med alt fra gulvvarme til vinduespartier fra gulv til loft. Den pæne stil fortsætter i den høje underetage, hvor stueplanets to værelser suppleres af tre disponible rum i boligkvalitet. Derudover får I hernede et hvidt flisebadeværelse med brus samt direkte udgang til havens solrige bonuskvadratmeter.

Velkommen til Solhøjsvej 68

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.201

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.596
Netto ekskl. ejerudgift 9.094
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Christian Beer Østergaard

Nybolig Palle Ørtoft Gug
Butikchef, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Christian

9814 9544

9810 3322

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder