• Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Udsigt
  • Entré
  • Gang
  • Have
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

God beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Udsigt
  • Entré
  • Gang
  • Have
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning

Solvangen 7 , Gug 9210 Aalborg SØ

Villa | 140 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.295.000 Ejerudgift pr. md.3.011

Familievenlig villa med flot udsigt, kuperet grund og to garager

Fakta om boligen
Boligareal: 140 m²
Kælderstr.: 19 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1964
Grundstr.: 1155 m²
Prishistorik: -8,1%
Gode grunde til at købe boligen
1
God beliggenhed
2
Skøn udsigt
3
Rolig villavej

UDSIGTSEJENDOM MED GOD PLANLØSNING. Skal jeres nye hjem indeholde det eftertragtede, lyse og åbne køkken-alrum, tre gode soveværelser, et par fine garager til køretøjer og hobbyliv samt en vidunderlig have, som tillige sikrer jer områdets flotteste udsigt ind over byen!

OMRÅDE:

Solvangen 7 er en formidabel adresse i Aalborgbydelen Gug, som tilbyder de trygge og rolige rammer, som enhver børnefamilie drømmer om. Her kommer I ikke til at gå på kompromis med noget; I får rent ud sagt det bedste fra to verdener. På den ene side får I en bid af det søde "forstadsliv" med stille villaveje og nem gåafstand til alt lige fra daginstitutioner, legepladser, fritidsaktiviteter, skole og Aalborghus Gymnasium for ej at forglemme indkøbsmuligheder og Golfparkens store, rekreative areal, der indbyder til gå- og løbeture. På den anden side bor I stadig dejlig tæt på Aalborg C – kun 4,5 kilometer for at være helt nøjagtig. I kan altså hurtigt cykle ind til byen og havnen!

EJENDOM:

Den tidstypiske 60'er-villa i funkisinspireret stil rejser sig på en let kuperet grund, hvilket betyder, at I får en suveræn udsigt over hele området; mange kilometer ud i horisonten med kig til hustage, trætoppe, tårne og spir. Inden trapperne leder jer forbi den velplejede forhave og op til hoveddøren, byder indkørslen på adgang til hele to garager med god plads til både biler og hobbyliv, og på den anden side – vinklet mod solen – folder en dejlig ugeneret have sig ud.

INDRETNING:

Huset er enkelt udført i ét plan med store, gode vinduespartier, der byder lys, luft og udsigt indenfor i den veludførte planløsning. Indretningen er som skræddersyet til børnefamilien, da I får tre regulære værelser, entré og bryggers, bad med brus samt et stort, åbent leverum, der forener køkken-alrum og stue med adgang til en hyggelig udestue. Alt sammen holdt i lyse nuancer; rigtig velholdt og klar til indflytning. Hvad mere kunne I drømme om?

Kontakt

Kasper Søndergaard

Nybolig Palle Ørtoft Gug
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 9814 9544 Mobil. 9810 3322 KS7@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 3.011
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.325
Netto ekskl. ejerudgift 8.187
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • søn 09/08 kl. 10:00 - 16:00 Åbent hus med tilmelding:

    Vingen 23 9210 Aalborg SØ

    2.845.000

    Villa | 4 vær. | 136 m2

  • Elmesvinget 18 9210 Aalborg SØ

    2.195.000

    Villa | 5 vær. | 132 m2

  • Kærvej 54 9210 Aalborg SØ

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 161 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.