• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udestue
  • Bryggers
  • Garage
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Hele 181 bolig kvm Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udestue
  • Bryggers
  • Garage
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Plantegning

Rebildparken 2 9220 Aalborg Øst

Villa | 162 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.457

Start jeres nye boligkapitel på et lille, lukket boligvænge

Fakta om boligen
Boligareal: 162 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1973/1987
Energimærke:
Grundstr.: 965 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Hele 181 bolig kvm
2
Nyere køkken
3
Nyere vinduer og døre

ETPLANSVILLA I ROLIGE RAMMER. Med nøglerne til denne ejendom er I sikret en skøn hverdag; her kommer I nemlig til at bo i et familievenligt nabolag, der ligger i cykelafstand fra masser af natur såvel som hele midtbyen. Villaen råder over 181 kvm, og den byder bl.a. på intet mindre end fem separate værelser.

OMRÅDE:

Med adresse på Rebildparken 2 venter et trygt og børnevenligt nabolag med velanlagte stisystemer og nem adgang til flere skoler, som kan nås til fods eller på cykel. Der er selvfølgelig også gode handlemuligheder, ligesom kvarterets mange grønne områder sætter prikken over i’et på den i forvejen attraktive beliggenhed. I kan cykle til Aalborg C på kun 25 minutter, men det tager heller ikke andet end 10 minutter i bil – lyder det ikke helt ideelt?

EJENDOM:

Denne villa er bygget i 1973, og den er et klassisk eksempel på byggeperiodens gode, gedigne arkitektur. Med 181 kvm er der plads til hele familien, og samtidig får I glæde af en 67 kvm stor garage med mange anvendelsesmuligheder – eksempelvis til håndværkeren eller jer med en pladskrævende hobby. Haven er anlagt med nyere, flot beplantning, der kræver minimal pasning og pleje; og foruden det store græsareal venter mange forskellige hyggekroge, hvor især de solrige terrasser udmærker sig. Taget er renset og malet og de fleste vinduer er skiftet, så du skal ikke tænke på andet end at nye huset.

INDRETNING:

Boligen fordeler sig over en god og klassisk planløsning, hvor de lyse og regulære rum sikrer gode indretningsmuligheder, hvor der også løbende er renoveret - senest med nyere køkken, døre, maling og meget mere. De fem separate værelser kan benyttes lige præcis, som I drømmer om – her er både plads til forældresoveværelse, børneværelser og kontor/gæsteværelse. Køkkenet er opført i moderne, grebsfrie skabselementer med integrerede hårde hvidevarer, og herfra er der nem adgang til den store og lysfyldte stue, der vender mod sydvest med en fortryllende udestue i forlængelse. Slutteligt råder villaen over to badeværelser og et praktisk bryggers.

Kontakt

Christian Østergaard Witek

Nybolig Palle Ørtoft Vejgaard
Butikchef, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 9810 3322
Email: cbb@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.457
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.879
Netto ekskl. ejerudgift 8.839
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Vejrholm 44 9220 Aalborg Øst

    2.345.000

    Villa | 4 vær. | 115 m2

  • Tornhøjparken 129 9220 Aalborg Øst

    2.398.000

    Villa | 6 vær. | 138 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.