Lundevej 3 9240 Nibe

Velholdt villa i Nibe med 115 m² bolig, 115 m² kælder og solrig udestue Denne villa på 115 m² i Nibe tilbyder en gennemtænkt indretning, der sikrer en behagelig hverdag for beboerne. Hjemmet fremstår lyst og velholdt, og den rummelige kælder på 115 m² giver adgang til yderligere fleksible kvadratmeter, som kan udnyttes til hobbyrum, værksted eller opbevaring.

Ejendommen er bygget i 1950 og løbende vedligeholdt, hvilket afspejles i den gode stand. Med en central beliggenhed på en grund på 785 m² kombinerer villaen fordelene ved plads både ude og inde. Indenfor mødes I af en funktionel planløsning, der gør det let at indrette sig. Køkkenet står i åben forbindelse med alrummet, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt for hverdagens måltider og samvær.

Det flotte sildebensparketgulv skaber en sammenhængende stil gennem opholdsrummene. Boligen rummer 4 værelser, der giver god plads til både soveværelser og kontorfaciliteter. Badeværelset fremstår moderne med lyse fliser, og hele hjemmets indretning er holdt i en stilsikker, lys palette, der forstærker det naturlige lysindfald fra de store vinduespartier.

Et af ejendommens markante højdepunkter er den integrerede udestue, der fungerer som en forlængelse af boligens stueareal. De brede glaspartier sørger for et fremragende lysindfald og inviterer udelivet indenfor året rundt. Udestuen åbner direkte ud til en hævet, solrig træterrasse, der giver rig mulighed for afslapning med udsigt over den frodige have. Haven er velanlagt med en græsplæne, der indbyder til udeliv, leg og privatliv, mens den forhøjede placering af terrassen giver et godt kig over nærområdet.

Beliggenheden er ideel for hverdagens behov, da ejendommen ligger i gåafstand til både Nibe Skole og Børnehaven Myretuen, hvilket gør logistikken for børnefamilier enkel. Indkøbene klares nemt, da der er indkøbsmulighederne kun 150 meter fra hoveddøren. Ønskes der sport og aktiviteter, er Nibe Idræts- & KulturCenter placeret 700 meter væk. Busforbindelser findes tæt på ved Gæstgivergården, hvilket sikrer nem transport videre ud i landskabet eller mod nærliggende byer, mens de lokale omgivelser byder på ro og plads til et aktivt familieliv.