Spring til hovedindhold
I bil:
- min
På cykel:
- min
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Hartmannsvej 9, 9200 Aalborg SV
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Hartmannsvej 9, 9200 Aalborg SV
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Hartmannsvej 9, 9200 Aalborg SV
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Hartmannsvej 9, 9200 Aalborg SV
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Hartmannsvej 9, 9200 Aalborg SV
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Hartmannsvej 9, 9200 Aalborg SV
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Hartmannsvej 9, 9200 Aalborg SV
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Hartmannsvej 9, 9200 Aalborg SV
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Hartmannsvej 9, 9200 Aalborg SV
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Hartmannsvej 9, 9200 Aalborg SV
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Hartmannsvej 9, 9200 Aalborg SV
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Hartmannsvej 9, 9200 Aalborg SV
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Hartmannsvej 9, 9200 Aalborg SV
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Hartmannsvej 9, 9200 Aalborg SV
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Hartmannsvej 9, 9200 Aalborg SV
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Hartmannsvej 9, 9200 Aalborg SV
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Hartmannsvej 9, 9200 Aalborg SV
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Hartmannsvej 9, 9200 Aalborg SV
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Hartmannsvej 9, 9200 Aalborg SV
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Hartmannsvej 9, 9200 Aalborg SV
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Hartmannsvej 9, 9200 Aalborg SV
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Hartmannsvej 9, 9200 Aalborg SV
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Hartmannsvej 9, 9200 Aalborg SV

Hartmannsvej 9 9200 Aalborg SV

Villa 3.195.000
Boligareal: 150 m²
Stue/Værelser: 1/4
Bygget/Ombygget: 1953
Grundstørrelse: 733 m²
Energimærke: C
Energiforbedring: Lær mere
Hent salgsmateriale

Flot etplansvilla med børnevenlig beliggenhed

I kan se frem til at få nøglerne til Hartmannsvej 9 i Sophiendal, hvor I vil blive mødt af en etplansvilla med fantastisk lysindfald, smukke mahognidøre og -vinduer, Hansgrohe-armaturer og gulvvarme i hele huset.
 
Udendørs venter en dejlig lukket have, og beliggenheden kan ikke være bedre med kort gåafstand til det meste.
 
I denne skønne bolig venter et opdateret køkken fra AUBO, hvor der i 2022 blev tilføjet en induktionskogeplade og en ny emhætte. Det elegante køkken ligger i åben forbindelse med spisestuen, som videre fører jer til dagligstuen. Dagligstuen ligger et niveau lavere end resten af huset, og her spreder den charmerende pejseindsats fra Varde Front-Line en dejlig varme.
 
Boligen byder på fire store, lyse værelser og to badeværelser. Forældreafdelingen er særligt attraktiv med direkte adgang til det største badeværelse, som er udstyret med et dejligt hjørnebadekar, hvor man kan nyde afslappende stunder.
 
Når I har brug for en vitaminindsprøjtning, kan I træde ud på den solrige terrasse, som er belagt med herregårdssten, og nyde de varme solstråler.
 
Derefter kan I tage en tur rundt i den dejlige, lukkede have, hvor I vil støde på alt fra kirsebær og æbler til forskellige bærbuske, der tilsammen giver et frisk pust til dagen. Udearealerne byder også på to udhuse og en overdækket cykelparkering.
 

Som børnefamilie vil I sætte pris på den korte gåafstand til både daginstitutionerne og Sophiendalsskolen, som begge kan nås på under fem minutter.
 
Derudover er offentlig transport, lægehus og indkøbsmuligheder også let tilgængelige til fods, hvilket gør hverdagen ekstra bekvem.


Økonomien i boligen

Kontantpris 3.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.467
Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.969
Netto ekskl. ejerudgift 13.745

Hvad kan jeg købe bolig for?

Tilpas egenbetalingen, hvis du ønsker. Du bliver sendt videre til Nykredits låneberegner for et overblik.


Skal Nykredit Bank ringe for en snak om din boligøkonomi?

Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.

Book Nykredit Bank med MitID

Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik


Billede af kontaktmægleren

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering

Carina Bach Kristiansen

Salg, Vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering
Fakta om Aalborg Kommune
INDBYGGERE
224.612
GRUNDSKYLD
7,400‰
KOMMUNESKAT
25,60%
SKOLER
44
BØRNEPASNING
4.492 kr./md.
Børnehave
2.162 kr./md.

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret
Indlæser...