Ejendommen
1 / 24
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Model.Pictures[1].Description

+ 22

  • Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Trappe
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Andet
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Trappe
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Andet
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
ÅBENT HUS

Rosenparken 47 9240 Nibe

Villa 275 m2 3.995.000 kr.
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Fakta om boligen
Villa
3.995.000
Boligareal: 275 m²
Stue/Værelser: 2/3
Kælderstørrelse: 122 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1977
Grundstørrelse: 1044 m²
Energimærke:

Rummelig 70'er-villa med Nibes bedste udsigt & familievenlig adresse

Hyggelige rammer spækket med kvadratmeter.
Der er masser af albuerum i denne villa, hvor tidstypiske træk og moderniserede rammer går hånd i hånd. Solen står højt over udelivet, der er udformet med både have og terrasser. Tilsæt så en tryg placering ved en lukket vej i Nibe, som giver jer kort afstand til skov og alt til hverdagen.

En bekvem hverdag tæt på natur.
Med en cykeltur rundt i Nibe kan I lokalisere skoler, daginstitutioner, indkøb og strandliv. Byen byder også på gode fritids- og idrætsaktiviteter, der spænder fra en rideklub til skaterpark og svømmehallen, som ligger fem min. væk. Efter ti min. gang finder I frem til Skalskoven, hvor der er en naturlegeplads og en skøn udsigt over Limfjorden. Er humøret derimod til butikskiggeri i stemningsfulde omgivelser, kan I sætte kurs mod Aalborg C og ankomme efter cirka 25 min. kørsel.

Stor have og solvendt terrasse.
Køkken-alrummet åbner direkte op til husets sydvendte terrasse, og udenfor kan I yderligere gå på opdagelse i haven og endnu en terrasse. Scenen er således sat for mange timer udendørs, hvor grillhygge, leg på plænen og afslappende stunder bliver et fast ritual i det varme måneder. I snydes heller ikke for en praktisk garage.

Plads til selv den helt store børnefamilie.
Hjemmet består af 275 etagemeter, og dette er, hvis man ikke tæller de 122 kvm med i den brugbare kælder, der har egen indgang. I stueplan markerer et moderne køkken-alrum med kogeø sig som et af husets samlingspunkter, og tilstødende har I en stue med lysindfald fra syd. I den veludtænkte planløsning indgår også to reelle værelser, et badeværelse, et bryggers samt et kontor og disponibelt rum. Prikken over i'et sættes af førstesalen; her er to værelser, et stort badeværelse med hjørnebadekar og brus og en indbydende stue, der prydes af en pejs og lukker op til en vestvendt svalegang med uspoleret udsigt over området.

Gode grunde til at købe boligen
1
Nibes bedste udsigt
2
Udsigt til fjord & by
3
Attraktiv beliggenhed

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.395
Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 22.876
Netto ekskl. ejerudgift 18.207

Kontakt

Kontakt

Diana Bergmos

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Sagskoordinator, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
468 m
Indkøb:
899 m
Daginstitution:
914 m
Skole:
1,01 km
Sport og fritid:
1,05 km
Sundhed:
1,08 km
Ladestandere:
1,22 km
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.313 kr./md.
Børnehave 2.072 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.