• Ejendommen
  • Andet
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Repos
  • Repos
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Andet
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Repos
  • Repos
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Solhøj 44 9240 Nibe

Villa 216 m2 4.595.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
4.595.000
Boligareal: 216 m²
Stue/Værelser: 2/4
Kælderstørrelse: 108 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 2001
Grundstørrelse: 999 m²
Energimærke:

Mægtig kvalitetsvilla med fortryllende udsigt over Limfjorden

Liebhaveri for hele familien. Som adressen antyder, er denne kvalitetsvilla så højt beliggende, at toppen af ejendommen strækker sig mod solen - og ikke nok med, at villaen ligger højt i landskabet, kan I da også glæde jer til den fortryllende udsigt over Limfjorden.

Roligt villakvarter mod åbne marker.
Både villaen og beliggenheden søger at tilgodese børnefamiliens behov, og når I først har overtaget nøglerne, får I for alvor tid til at se jer vidt omkring. Der er 20 minutters gang til Nibe, og inden I når helt ind til det summende byliv, kommer I bl.a. forbi Nibe Skole og Nibe Idræts- og Kulturcenter. Selve bylivet byder på flere caféer og spisesteder, velassorterede indkøbsmuligheder og et livligt havnemiljø med højt humør og en vaffelis, når lækkersulten melder sig. Nibe har også en rigtig skøn badestrand med brusende bølger, som vil være gratis selvforkælelse til de varme sommerdage.

Stor grund med orangeri samt en dobbelt integreret carport.
Med blot én kvadratmeter fra at runde en samlet grundstørrelse på 1000 kvm, er udendørs plads bestemt ikke en mangelvare. Omkring villaen er der anlagt terrassemiljø, således solen kan fanges hele dagen, og det er oplagt at nyde eftermiddagskaffen i orangeriet. Kælderen består af flere disponible rum, vaskerum samt den dobbelte carport.

Spændende planløsning og skøn opholdsstue.
Villaen rejser sig i tre etager, og i stueplan bydes I velkommen til en hall med trappe til førstesalen. Resten af stueplan indeholder to gode værelser, et badeværelse med separat brus og et åbent køkken-alrum, der bliver samlingssted for mange gode stunder - og ikke mindst forrygende mad. Førstesalen byder på en repos, soveværelse og kontor, to garderober, endnu et badeværelse med samme indretning som stueetagen og hjemmets bedste rum, stuen. Denne fortryllende opholdsstue viser sig med brændeovn samt enorme panoramavinduer med vue mod fjorden.

Gode grunde til at købe boligen
1
Mægtig villa i Nibe
2
Storslået udsigt til fjord
3
Fulmuret med kælderetage

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.595.000
Ejerudgift pr. md. 3.122
Udbetaling 230.000
Brutto ekskl. ejerudgift 26.313
Netto ekskl. ejerudgift 20.943

Kontakt

Kontakt

Betina Staun

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
561 m
Indkøb:
1,25 km
Daginstitution:
421 m
Skole:
1,19 km
Sport og fritid:
1,02 km
Sundhed:
1,39 km
Ladestandere:
1,05 km
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.313 kr./md.
Børnehave 2.072 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.