Rugvangen 9 9240 Nibe

Moderne villa i Nibe på 168 m² med stilfuld renovering

Denne indflytningsklare villa på 168 kvadratmeter fremstår med et gennemført moderne udtryk efter en omfattende renovering i 2021. Boligen henvender sig både til børnefamilien eller parret, der prioriterer en lys og tidssvarende bolig, hvor kvadratmeterne er udnyttet optimalt eller til det ældre par, som ønsker en nem og overkommelig bolig med en central beliggenhed. Med sin centrale placering i Nibe og en grund på 901 kvadratmeter kombineres hverdagens praktiske behov med muligheden for et ugeneret udeliv. Hjemmet byder på en lys og indbydende atmosfære, hvor det moderne materialevalg skaber en rød tråd gennem hele boligen.

Indvendigt folder boligen sig ud med en velindrettet planløsning, der rummer hele fem værelser, hvilket giver god plads til både børneværelser, kontor eller gæstebolig. Husets hjerte er det store, åbne alrum, hvor lyst trægulv og store vinduespartier sikrer et imponerende lysindfald og en direkte forbindelse til terrassemiljøerne. Det stilrene køkken er holdt i mørke nuancer, der står i flot kontrast til de lyse omgivelser, og badeværelset er udført med moderne elementer, herunder et fritstående badekar og armaturer i et eksklusivt design, der tilføjer en følelse af luksus til hverdagen.

Udelivet spiller en central rolle i denne ejendom. Den store, hævede træterrasse strækker sig langs husets facade og giver direkte adgang fra flere af boligens rum, hvilket gør det let at flytte dagens aktiviteter ud i det fri. Haven er anlagt med græsarealer, der giver plads til leg og aktivitet for familiens yngste, mens de afskærmede kroge på terrassen inviterer til roligere stunder i solen. Carporten sikrer praktisk parkering, og de ydre faciliteter er vedligeholdt, så ejendommen fremstår indbydende og klar til at blive taget i brug med det samme.

Beliggenheden i Nibe er valgt med omtanke for en nem og bekvem hverdag. Med skole og daginstitutioner som Børnehaven Myretuen inden for en afstand af blot 600 meter, er logistikken for børnefamilien optimeret betydeligt. Indkøbsmulighederne klares nemt ved SuperBrugsen, som befinder sig under en kilometer væk, og byens idrætscenter tilbyder rig mulighed for fritidsaktiviteter tæt på adressen. Området er kendetegnet ved sin ro og børnevenlige karakter, der gør det muligt at bo centralt uden at gå på kompromis med muligheden for en aktiv livsstil i nærområdet.