Spring til hovedindhold
Udvalgt ejendom 1 billede
1 / 25

Åbent hus

Miniaturebillede 1: have

+ 23

  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet altan billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af udestue
  • Miniature skyderbillede af udestue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af altan
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning
NYHED

Vaarstvej 35 9260 Gistrup

Villa 141 m2 1.145.000 kr.

Åbent hus

Fakta om boligen
Villa
1.145.000
Boligareal: 141 m²
Stue/Værelser: 2/3
Kælderstørrelse: 9 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1959/1984
Grundstørrelse: 3535 m²
Energimærke:

Landidyl og markudsigt et kvarter fra Aalborg C

Naturen som nabo. Nu kan I få opfyldt drømmen om at bo med naturen omkring jer, men uden at vinke farvel til storbylivet. I skal nemlig kun et kvarter udenfor Aalborg C, før I finder jeres nye hjem, der ligger i en landlig kulisse af åbne marker, så langt øjet rækker. Her får I et hus med muligheder og en 3.535 m2 stor grund med højt til himlen!

Ikke langt til hverdagen.
Markerne bølger afsted mod øst, vest, nord og syd. Jeres hus ligger midt i naturen og lige udenfor den lille landsby Skovstrup, hvor man kan blive en del af et hyggeligt fællesskab. I er altså flyttet ud til det gode liv på landet, men uden at flytte langt væk fra hverken hverdagen eller storbyen. Et kvarter bag rattet tager jer til kulturliv og caféer i Aalborgs centrum, mens I med en cykeltur eller få minutter i bil kan tilbagelægge de tre kilometer, der er til Gistrup, hvor hverdagen venter. Her er både skole, indkøb, pasningstilbud og alt andet, I har brug for – og inden I møder Gistrup, møder I desuden den flotte natur i Lundby Krat.

Plads og muligheder er en del af købet.
Så langt I kan se, er der marker – og også muligheder. Med så stor en grund kan I udleve jeres drømme om alt fra værksted til køkkenhave, høns og en selvforsynende tilværelse. I skal blot give fantasien frit spil. I forlængelse af huset er der både garage og disponible rum med plads til hobbylivet, og i haven er der perfekte rammer om et dejligt udeliv. Haven byder på frugttræer, hyggekroge og masser af sol, så læn jer tilbage og nyd roen – og ryk ind i udestuen, hvis det trækker op.

En bolig med potentiale.
Huset er oprindeligt fra 1959. Indendørs venter en bolig på 141 m2 fordelt over to etager, som I kan modernisere i eget tempo. I kan desuden glæde jer over, at der er taget hånd om den store post i form af vinduerne, som blev udskiftet i 2022-23. Selve boligen rummer et badeværelse, et spisekøkken, en stor stue samt to værelser og endnu et stuemiljø på førstesalen. Her kan der etableres et ekstra værelse ved behov.

Gode grunde til at købe boligen
1
50’er-villa med potentiale
2
Markudsigt til alle sider
3
Vinduer udskiftet i 2022-23

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.145.000
Ejerudgift pr. md. 1.761
Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.329
Netto ekskl. ejerudgift 5.062
Prøv Nykredits boligberegner

Skal Nykredit Bank ringe for en snak om din boligøkonomi?

Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.

Book Nykredit Bank med MitID
Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Kasper Bøgelund

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
138 m
Indkøb:
3,21 km
Daginstitution:
3,09 km
Skole:
2,55 km
Sport og fritid:
2,36 km
Sundhed:
3,16 km
Ladestandere:
2,84 km
Lynladere:
5,29 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

224.612

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.492 kr./md.
Børnehave 2.162 kr./md.
Læs mere om kommunen

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.