Kildebækhøj 7, Sejlflod 9280 Storvorde

Nybygget villa på 200 m² fra 2022 med moderne arkitektur, udsigt og materialer i høj kvalitet venter på den rette familie. Boligen har et stort, åbent alrum med direkte adgang til både over- og udendørs terrasser, der lader dagslyset strømme ind gennem de store glaspartier og skaber en naturlig forbindelse til den omkringliggende natur. Her får man en bolig, der kombinerer stilrent design med funktionalitet og plads til både hverdagsliv og gæster.

Børnefamilier vil sætte pris på det rolige og børnevenlige kvarter, hvor tryghed og nærhed til faciliteter spiller en stor rolle. Indretningen er gennemtænkt med fire værelser og mulighed for at indrette sig med hjemmekontor eller gæsteværelse. Den store stue er smagfuldt indrettet med lyse gulve og et naturligt lysindfald fra store vinduespartier, som vender mod haven og udsigten. Køkkenet er stilfuldt og praktisk med en central køkkenø, integrerede skabe og en skjult spisekammerløsning, der gør opbevaring let og overskuelig. Her er plads til både madlavning og socialt samvær. To moderne badeværelser og et bryggers med funktionel indretning sikrer en fleksibel hverdag, hvor alt er tænkt, så det fungerer i praksis. Boligen opvarmes med jordvarme, hvilket betyder, at ejendommen er selvforsynende med varme. Den
angivne varmeudgift dækker derfor alene den el, der anvendes til at hente varmen op

Udearealerne udgør en væsentlig del af boligens kvaliteter med en stor overbygget terrasse, hvor morgenkaffen kan nydes i læ for vejr og vind.
Terrassen åbner op mod en velanlagt have, som inviterer til leg, afslapning og sociale arrangementer. Haven er let at vedligeholde og omgives af hække, der sikrer privatliv og ro. Den flotte udsigt over landskabet kan nydes fra flere vinkler både inde og ude, hvilket giver en følelse af idyllisk placering med god plads omkring huset. Carporten er integreret i husets arkitektur med adgang til udendørs skur, som giver ekstra opbevaringsmuligheder. Beliggenheden er ideel for børnefamilier med daginstitution og skole inden for kort gåafstand, hvilket gør hverdagen nem at planlægge.

Indkøbsmuligheder ligger også tæt på med en Netto kun et par minutters kørsel væk. Desuden ligger Båndbyhallen og lokale sportsfaciliteter lige i nærheden, hvilket giver gode muligheder for fritidsaktiviteter for børn og voksne. Området er fredeligt med fokus på tryghed og gode naboer, samtidig med at der er nem adgang til byens tilbud og transportmuligheder, så familien får det bedste fra begge verdener.