Fakta om boligen
Villa
2.395.000
Boligareal:
156 m²
Stue/Værelser:
1/3
Bygget/Ombygget:
1967/1996
Grundstørrelse:
764 m²
Energimærke:
Charmerende villa med 156 m², tre soveværelser og dejlig have. Besøg nu!
Et hjem med plads til hele familien
Velkommen til denne indbydende og familievenlige villa på 156 kvadratmeter – perfekt til børnefamilien, der ønsker trygge omgivelser, god plads og kort vej til både skole og fritidsaktiviteter. Her får I et hjem, hvor der er tænkt på både store og små behov – og hvor hverdagen glider let.Direkte adgang til skole og boldbaner
Med direkte adgang til to fodboldbaner og områdets folkeskole er det nemt at få børnene ud ad døren om morgenen – og ligeså let at samle dem til boldspil og udeliv om eftermiddagen. Her er det nemt at kombinere struktur og leg, og det hele ligger lige uden for havelågen.Lys, luft og plads til fællesskab
Når I træder ind i huset, mødes I af et skønt, naturligt lysindfald fra de store vinduespartier. Den åbne stue og spisestue giver god plads til både fælles hygge og hverdagens aktiviteter – her er masser af rum til både lektielæsning, brætspil og filmaftener.Velindrettet køkken og terrasse til familieliv
Det praktiske køkken har gode arbejdsflader og skaber et naturligt samlingspunkt for både madlavning og samtale. Fra spiseområdet er der direkte udgang til en hyggelig, overdækket terrasse – perfekt til morgenmad i solen og grillaftener, mens børnene leger i haven.Tre rummelige soveværelser
Boligen rummer tre gode værelser, hvoraf ét kan indrettes som børneværelse, kontor eller gæsterum. Der er plads til både leg, ro og privatliv – uanset familiens størrelse eller behov.Badeværelse til både hverdag og afslapning
Det funktionelle badeværelse har både badekar og separat bruseniche – her kan du vælge mellem hurtige morgenrutiner og lange, afslappende bade efter en travl dag.En have for både blomster og bold
Udenfor venter en imponerende og yderst velholdt blomsterhave, som vil glæde enhver med grønne fingre – samtidig med at der er masser af plads til boldspil, leg og eventyr. Her er udelivet en naturlig del af hverdagen.Sydvendt terrasse og stor grund
Den 764 kvadratmeter store grund byder på masser af luft og albuerum. Den sydvendte terrasse er ideel til solrige dage, hvor hele familien kan nyde udelivet fra morgen til aften.Et hjem klar til næste kapitel
Ejendommen er opført i 1967 og moderniseret i 1996. Den står nu klar til at danne ramme om næste kapitel – med plads til at skabe minder, traditioner og trygge rammer for børn i alle aldre.Bestil en fremvisning allerede i dag – og mærk selv, hvordan det føles at finde et hjem, der har alt det, børnefamilien drømmer om.
Gode grunde til at købe boligen
1
Yderst velbeliggende villa
2
Lukket ugeneret have
3
Nemt til skole, børnehave og hallen
Økonomien i boligen
Kontantpris
2.395.000
Ejerudgift pr. md.
2.164
Udbetaling
120.000
Brutto ekskl. ejerudgift
13.151
Netto ekskl. ejerudgift
10.523
Skal vi ringe for en snak om din boligøkonomi?
Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.
Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik
Kontakt

Kontakt
Claus Pedersen
Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Skal du også sælge?
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
- Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
- Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
- Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Hvor langt er der til nærmeste?
Afstand til nærmeste
Transport:
220 m
Indkøb:
633 m
Daginstitution:
284 m
Skole:
405 m
Sport og fritid:
157 m
Sundhed:
685 m
Ladestandere:
570 m
Lynladere:
570 m
Rejsetid
Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse
I bil:
- min
På cykel:
- min
Fakta om Aalborg Kommune
INDBYGGERE
224.612
GRUNDSKYLD
7,400‰
KOMMUNESKAT
25,60%
SKOLER
47
BØRNEPASNING
Vuggestue 3.777 kr./md.
Børnehave 2.162 kr./md.
Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.
Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.
Tilpas filtre og opret