• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Toilet
  • Entré
  • Udhus
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Tid til et nyt hjem?

Vi hjælper dig gerne med at finde din nye bolig, som kan leve op til det, du ønsker dig.
Få en gratis salgsvurdering, hvis det er tid til noget større, noget mindre eller bare et nyt hjem.

Centralt i byen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Toilet
  • Entré
  • Udhus
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
09. december torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
16. december torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Aalborgvej 340 9362 Gandrup

Villa | 111 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.130.000 Ejerudgift pr. md.1.359
Åbent hus med tilmelding
09. december torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
16. december torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld

Charmerende og velholdt villa

Fakta om boligen
Boligareal: 111 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1935/1989
Energimærke:
Grundstr.: 454 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Centralt i byen
2
Hyggeligt gårdhavemiljø
3
Velindrettet og hyggeligt

HER GÅR BOLIGDRØMME I OPFYLDELSE. Ja, den er god nok. I vil uden tvivl forelske jer i denne smukke ejendom allerede ved første øjekast - selvom den er gennemrenoveret med moderne interiør, er dens fine, originale detaljer nemlig smukt bevaret. Vil I vide mere?

OMRÅDET:
Velkommen til dig, der ønsker at bo centralt i en velfungerede by. Gandrup er en hyggelig og aktiv by, som tilbyder alle hverdagens fornødenheder og fritidens mange ønsker. Der er gode indkøbsforhold, stor skole til niende klasse, pasningsordninger og et værested - her er det rart at være for både børn og ældre. Der er endvidere mange fritidsaktiviteter for store og små og et godt foreningsliv. Der er et moderne tandlægehus med flere tandlæger, og der er et stort sundhedshus med flere læger. I fritiden kan familien benytte sig af de rekreative områder ved Teglværkssøerne, rastepladsen ved Limfjorden eller stierne i Aslundskoven. Gode busforbindelser til Aalborg hele dagen - og der er kun 20 km til Aalborg centrum. Se hjemmesiden www.9362gandrup.dk, her er der et overblik over byens foreningsliv.

EJENDOMMEN:
Velkommen til en charmerende villa med det klassiske udtryk fra byggeåret 1935. Løbende er huset vedligeholdt men for ca. 10 år siden blev huset totalrenoveret med sans for den oprindelige stil kombineret med det moderne. Det har skabt en bolig med sjæl og funktionalitet for den nystartede familie såvel som det modne par, der stadig ønsker god plads og egen have. Attraktivt gårdhavemiljø, som er lukket af for byens puls med mulighed for ophold helt ugeneret. Der er anlagt en lille græsplæne og et hyggeligt terrassemiljø, hvor solen kan være med til bords og krukkernes blomster er overkommelig at passe. Tilhørende carport, værksted med vaskerum og plads til opbevaring samt et redskabsrum.

INDRETNING:
Velkommen inden for i en veldisponeret bolig, som byder på den helt rigtige kombination af original charme og moderne, stilrent interiør - tag et kig på billederne, de taler næsten for sig selv. Stueplanet rummer et dejlig køkkenmiljø med spiseafdeling og udgang til terrassen. Hyggelig og rummelig stue med plads til spisebordet og fjernsynsafdelingen, herfra kan byens liv følges. Entre med plads til overtøjet og adgang til værelse og badeværelse med bruseniche. Mellemgang med trappe til 1. salen, der er optimalt indrettet med repos til garderobeplads eller ekstra sengeplads. Flot toilet og lille værelse til de små børn eller ekstra sengeplads til familien, der kommer på besøg. Stort soveværelse med altandør, der fører ud på taget af carporten.

Kontakt

Mette Marie Pallisgaard

Nybolig Palle Ørtoft Hals
Ejendomsmægler MDE, Butikschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9825 2277
mpa@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.130.000
Ejerudgift pr. md. 1.359
Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.874
Netto ekskl. ejerudgift 4.183
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: tors 09/12 kl. 15:00 - 18:00

    Borgergade 34, 9362 Gandrup

    869.000

    Villa | 4 vær. | 112 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 09/12 kl. 15:00 - 18:00

    Sønderskovvej 272, Holtet, 9362 Gandrup

    1.249.000

    Villa | 4 vær. | 144 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 09/12 kl. 15:00 - 18:00

    Parallelvej 24, 9362 Gandrup

    1.145.000

    Villa | 4 vær. | 140 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 09/12 kl. 15:00 - 18:00

    Aalborgvej 315, 9362 Gandrup

    1.365.000

    Villa | 4 vær. | 114 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 09/12 kl. 15:00 - 18:00

    Aalborgvej 301, 9362 Gandrup

    890.000

    Villa | 6 vær. | 138 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 09/12 kl. 15:00 - 18:00

    Nørrevang 30, 9362 Gandrup

    995.000

    Villa | 4 vær. | 125 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.