• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Bryggers
  • Garage
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Måske byens bedste hus? Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Bryggers
  • Garage
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
29. oktober torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
05. november torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
12. november torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld

Borgergade 1 9362 Gandrup

Villa | 210 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.095.000 Ejerudgift pr. md.2.487
Åbent hus med tilmelding
29. oktober torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
05. november torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
12. november torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld

ETPLANSVILLA FRA 2013 I LUKSUSKLASSEN

Fakta om boligen
Boligareal: 210 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 2013
Energimærke:
Grundstr.: 921 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Måske byens bedste hus?
2
Masser af plads ude og inde
3
Unik planløsning

LIEBHAVERBOLIG CENTRALT I BYEN. Med nøglerne til Borgergade 1 i Gandrup skal I ikke indgå nogen kompromiser – her udbyder vi nemlig nu en voluminøs villa, som udelukkende kan tilbyde det bedste af det bedste. Kort sagt får I 301 kvm luksus.

OMRÅDET:

Gandrup har en særdeles attraktiv placering mellem Aalborg og Hals, og derfor er byen omgivet af skøn natur, ligesom den ligger i pendlerafstand fra byen. Her er tale om en oplagt destination for børnefamilien, som er på udkig efter god plads og gåafstand til alle hverdagens gøremål, men som også ønsker at kunne udforske det spændende område i weekenderne. Og med adresse på Borgergade bliver det nemt at få hverdagen til at gå op, for i en radius af få hundrede meter fra jeres hoveddør ligger både nærmeste daginstitution, Gandrup Skole og gode handlemuligheder.

EJENDOMMEN:

Villaen har prydet adressen siden 2013, og den tilbyder alt, hvad man kan forvente sig af så ny en ejendom. Den er udelukkende opført i kvalitetsmaterialer og har bl.a. solceller på taget, og dens 301 kvm fordeler sig både over bolig med multirum, carport og en imponerende stor garage, som har plads til biler såvel som værksted og opbevaring. Men I snydes selvfølgelig heller ikke for en fantastisk, lukket have, som giver plads til leg og aktiviteter såvel som afslapning. Bemærk at huset opvarmes billigt med en luft-til-vand varmepumpe.

INDRETNING:

Lad os sige det klart og tydeligt: denne bolig tilbyder en generøs forening af enkelthed og moderne arkitektonisk tæft, som tillader lys, rum og omgivelser at smelte sammen på unik vis. I villaens hjerte venter et voluminøst opholdsrum, som samler køkken, spisestue og stue i ét, og herfra er der videre adgang til multirummet samt udgang til terrassen og haven. Forældreafdelingen huser et værelse, et walk-in-closet og et luksuriøst badeværelse, og i boligens anden ende venter to værelser og endnu et flot badeværelse, som tilmed har både brus og badekar. Til sidst findes stort praktisk bryggers samt entré.

Vil I opleve villaens imponerende detaljerigdom med egne øjne?

Kontakt

Lars Lunde Holmgaard

Nybolig Palle Ørtoft Hals
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 9825 2277
Email: llu@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.095.000
Ejerudgift pr. md. 2.487
Udbetaling 155.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.220
Netto ekskl. ejerudgift 10.934
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: tors 29/10 kl. 15:00 - 18:00

    Hølundvej 7 9362 Gandrup

    2.495.000

    Villa | 6 vær. | 239 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.