• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Repos
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Garage
  • Fyrrum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Carport
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Gulvvarme i hele stueplan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Repos
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Garage
  • Fyrrum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Carport
  • Ejendommen
  • Plantegning

Luneborgvej 304 9382 Tylstrup

Villa | 258 m2 | 6 vær.

Kontantpris 1.645.000 Ejerudgift pr. md.1.482

Rummelig ejendom med flotte forbedringer - tæt på både natur og by

Fakta om boligen
Boligareal: 258 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1957/1977
Energimærke:
Grundstr.: 7143 m²
Prishistorik: -2,9%
Gode grunde til at købe boligen
1
Gulvvarme i hele stueplan
2
Masser af plads inde og ude
3
Store opholdsrum

På Luneborgvej 304, lidt uden for Tylstrup, står denne ejendom klar til at byde en ny ejer velkommen indenfor. Her får du ikke bare masser af plads, du får også fornøjelsen af at kunne flytte ind i en bolig, hvor især stueplan for nylig er blevet grundigt opdateret. Samtidig betyder adressen i de landlige omgivelser, at du ikke har langt til hverken naturoplevelser eller praktiske indslag i byen.

Store Vildmose og dens kendte dyre- og planteliv ligger ikke langt væk. Det samme gælder den lille by Tylstrup, hvor der er skole og indkøbsmuligheder. Og endelig kommer du med motorvejen også hurtigt videre omkring i det nordjyske.

Ejendommen er opført i 1957, og ud over de 258 m2 bolig får du en rummelig garagebygning på 66 m2. Det hele ligger på en grund på 4556 m2, så du kommer ikke til at mangle plads. I 2012 har stueplan fået en grundig renovering, hvor blandt andet den tidligere krybekælder er blevet fyldt ud og ekstraisoleret, og hvor der er etableret gulvvarme i hele dette niveau. De fleste indervægge er også blevet isoleret, og der er lagt nye gulve, som går igen i alle rum, så der løber en fin rød tråd i indretningen. Endelig er der også lavet nyt køkken med elementer fra Svane.

Selve indretningen giver dig i stueplan et rummeligt køkken-alrum, hvor der er brændeovn, og som ligger i forbindelse med en tilsvarende stor stue. I dette plan ligger også et badeværelse med hjørnekar, et bryggers og et værelse.

På første sal er der yderligere tre værelser og et stort opholdsrum med udgang til en sydvendt svalegang. Førstesalen byder desuden på husets andet badeværelse. Udenfor er der i udhuset både plads til dobbeltgarage, værksted og fyrrum, hvor fyret er fra 2015. Her er desuden et dejligt afskærmet terrassemiljø, og så er der i det hele taget bare god plads til at både børn og voksne kan nyde et aktivt udeliv.

Bestil en fremvisning, og få en nærmere præsentation af Luneborgvej 304. Sælger tager gerne evt. anden bolig i bytte - gerne Aalborg kommune???

Kontakt

Peter Brix Nedergaard

Nybolig Brønderslev
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9880 0500
pnn@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.645.000
Ejerudgift pr. md. 1.482
Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.499
Netto ekskl. ejerudgift 5.787
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Ultvedparken 84 9382 Tylstrup

    1.495.000

    Villa | 5 vær. | 197 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.813 kr./md.
Børnehave 1.843 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.