• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Repos
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Garage
  • Fyrrum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Carport
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Gulvvarme i hele stueplan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Repos
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Garage
  • Fyrrum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Carport
  • Ejendommen
  • Plantegning

Luneborgvej 304 9382 Tylstrup

Villa | 258 m2 | 6 vær.

Kontantpris 1.695.000 Ejerudgift pr. md.1.515

Rummelig ejendom med flotte forbedringer - tæt på både natur og by

Fakta om boligen
Boligareal: 258 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1957/1977
Energimærke:
Grundstr.: 4556 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Gulvvarme i hele stueplan
2
Masser af plads inde og ude
3
Store opholdsrum

På Luneborgvej 304, lidt uden for Tylstrup, står denne ejendom klar til at byde en ny ejer velkommen indenfor. Her får du ikke bare masser af plads, du får også fornøjelsen af at kunne flytte ind i en bolig, hvor især stueplan for nylig er blevet grundigt opdateret. Samtidig betyder adressen i de landlige omgivelser, at du ikke har langt til hverken naturoplevelser eller praktiske indslag i byen.

Store Vildmose og dens kendte dyre- og planteliv ligger ikke langt væk. Det samme gælder den lille by Tylstrup, hvor der er skole og indkøbsmuligheder. Og endelig kommer du med motorvejen også hurtigt videre omkring i det nordjyske.

Ejendommen er opført i 1957, og ud over de 258 m2 bolig får du en rummelig garagebygning på 66 m2. Det hele ligger på en grund på 4556 m2, så du kommer ikke til at mangle plads. I 2012 har stueplan fået en grundig renovering, hvor blandt andet den tidligere krybekælder er blevet fyldt ud og ekstraisoleret, og hvor der er etableret gulvvarme i hele dette niveau. De fleste indervægge er også blevet isoleret, og der er lagt nye gulve, som går igen i alle rum, så der løber en fin rød tråd i indretningen. Endelig er der også lavet nyt køkken med elementer fra Svane.

Selve indretningen giver dig i stueplan et rummeligt køkken-alrum, hvor der er brændeovn, og som ligger i forbindelse med en tilsvarende stor stue. I dette plan ligger også et badeværelse med hjørnekar, et bryggers og et værelse.

På første sal er der yderligere tre værelser og et stort opholdsrum med udgang til en sydvendt svalegang. Førstesalen byder desuden på husets andet badeværelse. Udenfor er der i udhuset både plads til dobbeltgarage, værksted og fyrrum, hvor fyret er fra 2015. Her er desuden et dejligt afskærmet terrassemiljø, og så er der i det hele taget bare god plads til at både børn og voksne kan nyde et aktivt udeliv.

Bestil en fremvisning, og få en nærmere præsentation af Luneborgvej 304. Sælger tager gerne evt. anden bolig i bytte - gerne Aalborg kommune???

Kontakt

Peter Brix Nedergaard

Nybolig Brønderslev
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 9880 0500 pnn@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.695.000
Ejerudgift pr. md. 1.515
Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.913
Netto ekskl. ejerudgift 6.067
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Bilgårdsvej 17 C 9382 Tylstrup

    2.445.000

    Villa | 5 vær. | 160 m2

  • Luneborgvej 30 9382 Tylstrup

    335.000

    Villa | 4 vær. | 114 m2

  • Gammel Skolevej 1 9382 Tylstrup

    495.000

    Villa | 2 vær. | 48 m2

  • Hedensvej 5 9382 Tylstrup

    745.000

    Villa | 3 vær. | 96 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.