• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Repos
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Garage
  • Fyrrum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Carport
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Gulvvarme i hele stueplan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Repos
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Garage
  • Fyrrum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Carport
  • Ejendommen
  • Plantegning

Luneborgvej 304 9382 Tylstrup

Villa, 258 m2

Kontantpris 1.695.000 Ejerudgift pr. md.1.547
  • Boligareal 258 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1957/77
  • Energimærke D
  • Grundstr. 4556 m²
  • Liggetid 357 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 258 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1957/77
  • Energimærke D
  • Grundstr. 4556 m²
  • Liggetid 357 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Gulvvarme i hele stueplan
  2. 2
    Masser af plads inde og ude
  3. 3
    Store opholdsrum

Rummelig ejendom med flotte forbedringer - tæt på både natur og by

På Luneborgvej 304, lidt uden for Tylstrup, står denne ejendom klar til at byde en ny ejer velkommen indenfor. Her får du ikke bare masser af plads, du får også fornøjelsen af at kunne flytte ind i en bolig, hvor især stueplan for nylig er blevet grundigt opdateret. Samtidig betyder adressen i de landlige omgivelser, at du ikke har langt til hverken naturoplevelser eller praktiske indslag i byen.

Store Vildmose og dens kendte dyre- og planteliv ligger ikke langt væk. Det samme gælder den lille by Tylstrup, hvor der er skole og indkøbsmuligheder. Og endelig kommer du med motorvejen også hurtigt videre omkring i det nordjyske.

Ejendommen er opført i 1957, og ud over de 258 m2 bolig får du en rummelig garagebygning på 66 m2. Det hele ligger på en grund på 4556 m2, så du kommer ikke til at mangle plads. I 2012 har stueplan fået en grundig renovering, hvor blandt andet den tidligere krybekælder er blevet fyldt ud og ekstraisoleret, og hvor der er etableret gulvvarme i hele dette niveau. De fleste indervægge er også blevet isoleret, og der er lagt nye gulve, som går igen i alle rum, så der løber en fin rød tråd i indretningen. Endelig er der også lavet nyt køkken med elementer fra Svane.

Selve indretningen giver dig i stueplan et rummeligt køkken-alrum, hvor der er brændeovn, og som ligger i forbindelse med en tilsvarende stor stue. I dette plan ligger også et badeværelse med hjørnekar, et bryggers og et værelse.

På første sal er der yderligere tre værelser og et stort opholdsrum med udgang til en sydvendt svalegang. Førstesalen byder desuden på husets andet badeværelse. Udenfor er der i udhuset både plads til dobbeltgarage, værksted og fyrrum, hvor fyret er fra 2015. Her er desuden et dejligt afskærmet terrassemiljø, og så er der i det hele taget bare god plads til at både børn og voksne kan nyde et aktivt udeliv.

Bestil en fremvisning, og få en nærmere præsentation af Luneborgvej 304. Sælger tager gerne evt. anden bolig i bytte - gerne Aalborg kommune???

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.695.000
Ejerudgift pr. md. 1.547

Standardfinansiering

Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.895
Netto ekskl. ejerudgift 6.019
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Peter Brix Nedergaard

Nybolig Brønderslev
Indehaver, Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter Brix

9880 0500

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder