• Køkken alrum
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Repos
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Garage
  • Fyrrum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Carport
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.

Ring nu
Gulvvarme i hele stueplan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken alrum
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Repos
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Garage
  • Fyrrum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Carport
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Luneborgvej 304 9382 Tylstrup

Villa | 258 m2 | 6 vær.

Kontantpris 1.595.000 Ejerudgift pr. md.1.601

Rummelig ejendom med flotte forbedringer - tæt på både natur og by

Fakta om boligen
Boligareal: 258 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1957/1977
Energimærke:
Grundstr.: 4556 m²
Prishistorik: -5,9%
Gode grunde til at købe boligen
1
Gulvvarme i hele stueplan
2
Masser af plads inde og ude
3
Nye/renoverede badevær2021

På Luneborgvej 304, lidt uden for Tylstrup, står denne ejendom klar til at byde en ny ejer velkommen indenfor. Her får du ikke bare masser af plads, du får også fornøjelsen af at kunne flytte ind i en bolig, hvor især stueplan for nylig er blevet grundigt opdateret. Samtidig betyder adressen i de landlige omgivelser, at du ikke har langt til hverken naturoplevelser eller praktiske indslag i byen.

Store Vildmose og dens kendte dyre- og planteliv ligger ikke langt væk. Det samme gælder den lille by Tylstrup, hvor der er skole og indkøbsmuligheder. Og endelig kommer du med motorvejen også hurtigt videre omkring i det nordjyske. Ejendommen er opført i 1957, og ud over de 258 m2 bolig får du en rummelig garagebygning på 66 m2. Det hele ligger på en grund på 4556 m2, så du kommer ikke til at mangle plads. I 2012 har stueplan fået en grundig renovering, hvor blandt andet den tidligere krybekælder er blevet fyldt ud og ekstraisoleret, og hvor der er etableret gulvvarme i hele dette niveau. De fleste indervægge er også blevet isoleret, og der er lagt nye gulve, som går igen i alle rum, så der løber en fin rød tråd i indretningen. Endelig er der også i 2012 lavet nyt køkken med elementer fra Svane samt i 2021 er der kommet 2 nye/renoverede badeværelse.

Selve indretningen giver dig i stueplan et rummeligt køkken-alrum, hvor der er brændeovn, og som ligger i forbindelse med en tilsvarende stor stue. I dette plan ligger også et stort renoveret badeværelse med bruser og væghængt toilet, et bryggers og et værelse.

På første sal er der yderligere tre værelser og et stort opholdsrum med udgang til en sydvendt svalegang. Førstesalen byder desuden på husets andet badeværelse, som er lavet i 2021 med bla. bruser og nyt gulvvarme. Udenfor er der i udhuset både plads til dobbeltgarage, værksted og fyrrum, hvor fyret er fra 2015. Her er desuden et dejligt afskærmet terrassemiljø, og så er der i det hele taget bare god plads til at både børn og voksne kan nyde et aktivt udeliv.

Bestil en fremvisning, og få en nærmere præsentation af Luneborgvej 304.

Kontakt

Peter Brix Nedergaard

Nybolig Brønderslev
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9880 0500
Mobil. 2149 1020
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.595.000
Ejerudgift pr. md. 1.601
Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.734
Netto ekskl. ejerudgift 7.078
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Bilgårdsvej 17C, 9382 Tylstrup

    2.198.000

    Villa | 4 vær. | 128 m2

  • Luneborgvej 30, 9382 Tylstrup

    335.000

    Villa | 4 vær. | 114 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

221.082

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.157 kr./md.
Børnehave 2.012 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.