Knøsgårds Alle 64 9440 Aabybro

Arkitekttegnet villa på 230m2 i Aabybro med flotteste 60'er inspireret funkisstil
Denne arkitekttegnede villa på 230m2 fra 2023 kombinerer moderne minimalisme med en enestående beliggenhed direkte mod et naturområde med sø. Boligen henvender sig til den pladskrævende familie, der ønsker et kompromisløst hjem med 5 værelser, 2 badeværelser og en stor, integreret garage.

Med et grundareal på 1.222m2 er rammerne sat for en tilværelse, hvor ude- og indeliv smelter sammen via store, gennemgående vinduespartier og en gennemtænkt planløsning, der sikrer masser af naturligt lys.

Indvendigt præsenterer boligen sig med en åben planløsning, hvor sildebensparket og moderne materialevalg skaber en sammenhængende stil. Køkkenalrummet udgør hjemmets hjerte, hvor lyset strømmer ind gennem ovenlysvindue og store skydedøre, der åbner direkte op til den store træterrasse. En indbygget biopejs fungerer som et centralt element, der deler rummet op uden at bryde fornemmelsen af volumen. De 5 værelser giver mulighed for både kontor og en dedikeret børneafdeling, mens forældresoveværelset er placeret med eget walk-in-closet og direkte adgang til et af boligens to badeværelser, der begge er indrettet med fokus på kvalitet og rummelighed.

Udenfor venter en stor, sydvestvendt træterrasse, der er delvist overdækket, hvilket giver rig mulighed for at nyde udelivet uanset vejret. Haven er anlagt med en plan græsplæne. Boligen er opført med en garage, der rummer plads til flere køretøjer og ekstra multirum (i dag indrettet til fitnessrum), samt et praktisk bryggers med direkte indgang. Facadens lyse mursten og de mørke inddækninger giver et stilrent og eksklusivt udtryk!

Beliggenheden
I får de bedste forudsætninger for en aktiv hverdag i Aabybro. Børnefamilien vil værdsætte den korte afstand til skole, indkøb, offentlig transport og DGI-huset med svømmehal og fitnesscenter. Derudover er "Banestien" kun et stenkast væk. Naturen er en integreret del af hverdagen, og udsigten til det grønne område og søen giver en rolig atmosfære, samtidig med at byens øvrige faciliteter er tæt på.

Her er der virkelig tale om en villa som SKAL opleves - den er umulig at beskrive.

Kontakt os på tlf. 9696120 for aftale omkring fremvisning