• Set fra vejen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Badeværelse
  • Gang
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Toilet
  • Arbejdsværelse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Nyt år? Nyt hjem?

Ta’ fat i os, og spring ind i det nye år med en gratis salgsvurdering.

Vi glæder os til at hjælpe dig med at finde dit nye hjem. 

UNIK villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Badeværelse
  • Gang
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Toilet
  • Arbejdsværelse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Stueplan

Nørremarksvej 97 9440 Aabybro

Villa | 169 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.245.000 Ejerudgift pr. md.2.666

Flot villa beliggende på lukket villavej i Aabybro

Fakta om boligen
Boligareal: 169 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1974
Energimærke:
Grundstr.: 1080 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
UNIK villa
2
Flot moderniseret
3
Gode valg

På Nørremarksvej 97 i Aabybro finder du denne unikke og meget gennemførte villa. Beliggenheden må siges at være særdeles god, da du både har kort afstand til skole og indkøb - samtidig ligger boligen for enden af en blind vej i et lukket villakvarter.

Her er uden tvivl tale om en ganske særlig bolig, der egner sig godt til den kræsne familie. Villaen har af flere omgange gennemgået omfattende moderniseringer med gode valg hele vejen igennem. Resultatet er en utrolig velfungerende og lækker bolig. Her er lagt stor vægt på gode materialer hele vejen igennem, hvilket taler for sig selv i den meget indbydende villa.

Villaen indeholder fire værelser og soveværelse, et badeværelser og gæstebadeværelse (med mulighed for brus), samt hall/entré, bryggers, fordelingsgang, og et fantastisk køkkenalrum i åben forbindelse med stuen.

Velkommen indenfor i villaens bryggers med corian bordplade, JKE højglansskabe, Vola armatur, samt Miele vaskemaskine og tørretumbler.

Fra bryggerset er der adgang til husets fantastiske køkkenalrum. Køkkenet er fra 2008 - et JKE køkken med hvide højglans skuffer og ekstra brede skuffer til gryder m.v, Corian bordplade og Vola armatur.

Fra køkkenet er der åben forbindelse til god spiseplads og husets hyggelige opholdsstue med brændeovn. Kährs børstet trægulv i eg i køkken, stue, gang og soveværelse.

Flot entré/hall med adgang til gæstebadeværelse. I denne del af huset har du 2 værelser, kontor og soveværelse med Invita indbygningsskabe med skydelåger. Lækkert badeværelse med Vola armaturer over alt, vægophængt toilet med softclose og Vola betjeningspanel. Badeværelsesmøbel fra JKE. Derudover Duravitt Starck badekar med ryglæn og pude samt bruseniche med unidrain afløb.

Travertin naturfliser i begge toiletter, forgang og bryggers.

Udover alle ovennævnte herligheder kan følgende nævnes: Tag og undertag fra 2005 (sort betonsten), vinduer fra 2000, ny varmeveksler i 2021, solceller fra 2012, indblæsning af isolering i 2015, facaderenovering i 2015 - netpuds af hus, mur og garage samt marmorgranulat på soklen.

Udvendig led lys i udhæng hele vejen rundt om huset og i carport.

Udenfor har du en dejlig terrasse og en have, der er nem at holde.

Velkommen i denne lækre og meget spændende villa på Nørremarksvej 97.

Kontakt

Rikke Hamann

Nybolig Aabybro
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9696 1120
Mobil. 2512 6052
rnn@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.245.000
Ejerudgift pr. md. 2.666
Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.894
Netto ekskl. ejerudgift 11.911
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Bredgade 15, 9440 Aabybro

    2.475.000

    Villa | 5 vær. | 179 m2

  • Hybenvej 10, 9440 Aabybro

    2.495.000

    Villa | 6 vær. | 177/4 m2

  • Solskins Alle 20, 9440 Aabybro

    3.715.000

    Villa | 5 vær. | 182 m2

Fakta om Jammerbugt Kommune

INDBYGGERE

38.324

GRUNDSKYLD

32,850‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.982 kr./md.
Børnehave 1.663 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.