• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Gang
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

FANTASTISK NATUR Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Gang
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Sandmosevej 25 , Ryaa 9440 Aabybro

Landejendom | 116 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.695.000 Ejerudgift pr. md.1.548

Landsted beliggende i naturskønne omgivelser ved Ryaa

Fakta om boligen
Boligareal: 116 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1914/1986
Energimærke:
Grundstr.: 24457 m²
Prishistorik: -4,5%
Gode grunde til at købe boligen
1
FANTASTISK NATUR
2
Nyt jordvarmeanlæg
3
Nyt badeværelse

Her får du en helt unik ejendom med 2,4 hektar jord beliggende i udkanten af Ryaa - kun 3 km. fra Aabybro.

Indvendigt

Stuehuset er moderniseret gennem de seneste år og indeholder i stueplan; flot bryggers fra 2016, lyst og dejligt badeværelse fra 2016, værelse, entré og hyggelig stue med karnap med udgang til have. Desuden flot køkken fra 2016 med moderne hvidt inventar og massiv bordplade. 1. sal er indrettet med 2 værelser samt soveværelse. Derudover uudnyttet loftrum, som giver mulighed for et badeværelse på 1. sal (tilslutningsmuligheder ført med op) . Ejendommen opvarmes med nyere jordvarmeanlæg.

Udvendigt

Ejendommen byder udover det hyggelige stuehus på lade og ældre stald. Jorden ligger lige ved ejendommen - her er fasaner og rådyr hyppige gæster. Drømmer du og familien om et ugeneret landsted med skøn natur, så er denne ejendom ideel.

Beliggenhed

Ejendommen er omgivet af smuk natur og samtidig tæt på alle hverdagens fornødenheder. Ejendommen er beliggende i Ryå kun 3 km fra Aabybro. Skoler, daginstitution og indkøb ligger blot en kort cykeltur væk på den oplyste cykelsti. Få 100 meter fra ejendommen stopper bussen til Aalborg og Thisted. Her er kort sagt alt det, du behøver af skøn natur, foreningsliv og masser af børnevenlige aktiviteter. Det tager blot 5 minutter at køre til Aabybro, og vil du til Aalborg, varer turen kun en halv time i bil.

Alt i alt et rigtigt dejligt landsted, som skal opleves! Ring til os på tlf. 9696 1120 – vi glæder os til at vise ejendommen frem.

Kontakt

Henrik Pedersen

Nybolig Aabybro
Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 9696 1120 hep@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.695.000
Ejerudgift pr. md. 1.548
Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.038
Netto ekskl. ejerudgift 6.191
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • søn 12/04 kl. 10:00 - 16:00 Fremvisning med tilmelding:

    Vadgårdsvej 60 9440 Aabybro

    2.395.000

    Landejendom | 5 vær. | 167 m2

  • Toftegårdsvej 199 9440 Aabybro

    1.899.000

    Landejendom | 7 vær. | 185 m2

Fakta om Jammerbugt Kommune

INDBYGGERE

38.324

GRUNDSKYLD

32,850‰

KOMMUNESKAT

25,7%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.891 kr./md.
Børnehave 1.642 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.