På rolig villavej i Birkelse udbydes denne dejlige villa.

Indvendig:
Stort rummeligt bryggers, viktualierum/depotrum, fordelingsgang, flot badeværelse fra 2023 med bruseniche. 2 børneværelser samt soveværelse. Hyggeligt lyst køkken med lille spiseplads. God opholdsstue med udgang til dejlig udestue. Der er monteret luft/luft varmepumpe i stuen - kan anvendes til både nedkøling og opvarmning. Rigtig god indretning.

Udvendig:
Villaen er opført i gule teglsten. vinduer fra 2005 og oprindeligt eternittag. Udhæng og stern er udskiftet i 2020-2023.

Stor integreret garage på 30m2 med bred port. Adgang til loftsrum.

Udestue på 25m2 med nye vinduer fra 2017 - Her får I nogle rigtig gode kvm som kan bruges store dele af året.

Nye kloaker i 2023.

Dejlig grund med stor flisebelagt indkørsel og terrasse. Hyggelig have med adgang til den gamle "banesti" i baghaven.

Beliggenhed:
Boligen er beliggende på rolig villavej med gåafstand til offentlig transport, idrætsfaciliteter og den kommende nye købmand som åbner sommeren 2024.

5 min til Aabybro og max 30 min til Aalborg. Derudover kan I komme til én af Danmarks bedste sandstrande på 15 min.

En villa der skal opleves! - Ring for en fremvisning!