Torngårdsallé 12 9440 Aabybro

I ét af Aabybro mest attraktive villakvarterer udbydes denne fantastiske villa.

Villaen ligger i en udstykning lige ved "Banestien" som fører direkte til bymidten.

Her får I en villa på intet mindre end 215m2 og med 64m2 integreret garage med separat værksted.

Indretning
Villaen er opført med ensidet taghældning, som giver en helt fantastisk loftshøjde og rumfornemmelse. Man bliver straks budt velkommen i den store lyse entre - herfra er der adgang til det store bryggers med masser af skabe og arbejdsplads. Fra bryggerset går man direkte ud i den store garage på 64m2 - her er der separat værksted/hobbyrum på 16m2 med gulvvarme, ovenlys og udgang til haven. I tilknytning til entréen er fordelingsgang med ovenlys, 3 gode børneværelser (det ene med udgang til haven) og gæstebadeværelse med bruseniche.

Villaens store køkkenalrum bliver helt klart familiens samlingsrum. Her er der masser af plads og albuerum. De store vindues- og dørpartier samt ovenlyset giver et helt fantastisk lysindfald. Åben forbindelse til den hyggelige opholdsstue - kun adskilt af gaspejsen, som kan ses fra begge sider. Der er udgang til have og terrasser fra både alrum og stue.
Separat forældreafdeling med stort badeværelse med bruseniche, gang med stort garderobeskab samt forældresoveværelse med udgang til haven.

En virkelig lækker og moderne villa til børnefamilien.

Udvendigt
Villaen er opført i flotte mørke/grå mursten. Vinduer og døre i træ/alu og paptag.

Garagen er et kapitel for sig. 48m2 med klinkegulv, stor bred garageport og dør til haven gør, at arealet hurtigt kan omdannes til familiens gildesal eller store multirum.

Beliggenhed
Villaen er beliggende for enden af blind villavej i meget attraktivt kvarter. Herfra er der via "Banestien" kort afstand til skole, indkøb, offentlig transport og DGI-huset med svømmehal og fitnesscenter.

Denne villa SKAL simpelthen opleves og mærkes, så ring til os for en fremvisning!