Flegumvej 19, Årup 9460 Brovst

Mulighed for hurtig overtagelse.

Udvendigt
På en 5.659 kvadratmeter stor grund ligger denne fine ejendom, der rummer en villa på 84 kvadratmeter og en gode tilhørende udhusbygninger. Ejendommen præsenterer sig med hvidpudsede facader og rødt tegntag på beboelsesdelen, mens den store udbygninger rummer et stort værkstedsareal/guldesal med støbt betongulv, og fritlagte loftsbjælker. Ejendommen opvarmes med jordvarme, og har en lav varmeudgift. Grunden er udlagt med en stor, åben græsplæne, der strækker sig mod det åbne marklandskab, hvilket sikrer frie rammer og ugenerede udendørsarealer med plads til dyrehold eller pladskrævende hobbyer.

Indvendigt
Beboelsen fordeler sig på tre værelser, et moderniseret badeværelse med gulvvarmer. Køkkenet er indrettet med hvide skabsfronter og lys bordpladen. De store vinduespartier i opholdsrummene sikrer et naturligt lysindfald og udsyn to de grønne arealer udenfor. Planløsningen forbinder køkkenet direkte med gangarealerne, hvilket skaber en funktionel sammenhæng mellem husets opholdsafdeling og værelserne.

Beliggenhed
Ejendommen er placeret i rolige, landlige omgivelser nær Skovsgård, hvor hverdagens fornødenheder er inden for rækkevidde. Indkøbsmuligheder, skole og pasningstilbud findes i Skovsgård, som nås på få minutters kørsel. Naturen er en integreret del af nærområdet, og der er under fem minutters gang til Tingskov, som byder på etablerede stisystemer og skovarealer. Området kombinerer det åbne kulturlandskabs fredelige rammer med en praktisk infrastruktur, der gør det nemt at pendle til de større nordjyske byer via det nærliggende vejnet.