Kirsten Holcks Vej 27, Brovst 9460 Brovst

Nyopført arkitekttegnet luksusvilla - 60'er-inspireret funkisarkitektur, gennemførte detaljer og hele 380m2 under tag!

Her er der virkelig tale om en villa ud over det sædvanlige! En imponerende, nyopført arkitekttegnet luksusvilla, hvor den karakteristiske 60'er-inspirerede funkisstil møder moderne arkitektur, kompromisløs kvalitet og en gennemtænkt indretning. Resultatet er en helt særlig ejendom, hvor æstetik, funktionalitet og eksklusive materialevalg går op i en højere enhed.
Villaen er opført med sans for selv de mindste detaljer, og overalt fornemmes den høje kvalitet og den røde tråd i både arkitektur og materialevalg. De markante udhæng, de flotte teglsten, de store vinduespartier og de gennemførte løsninger understreger ejendommens eksklusive karakter.
Og naturligvis fortjener en villa i denne klasse også en grund, der matcher! Ejendommen er placeret på en imponerende dobbeltgrund på hele 1.932 m², som giver masser af luft omkring boligen, en særlig fornemmelse af privatliv og ikke mindst plads til at nyde udelivet i smukke rammer.
Med intet mindre end 380 m² under tag er her skabt en bolig, der i den grad tilgodeser den moderne børnefamilie, som ønsker god plads, høj komfort og mulighed for både fællesskab og privatliv. Hver eneste kvadratmeter er gennemtænkt og udnyttet med fokus på funktionalitet og livskvalitet.

Indretning – gennemtænkt luksus og plads til hele familien
Allerede ved ankomsten til den flotte entré fornemmer man, at dette ikke er nogen helt almindelig villa. Her bydes man velkommen i stilfulde omgivelser, hvorfra der er adgang til boligens separate børneafdeling. Denne rummer tre store og regulære børneværelser med god plads til både leg, lektier og afslapning samt et stort, smagfuldt indrettet badeværelse med bruseniche. En oplagt afdeling til familiens børn, hvor de kan have deres helt eget område af huset.
Villaens naturlige samlingspunkt er det imponerende køkkenalrum, hvor rummelighed, lys og eksklusive detaljer for alvor kommer til deres ret. Her er skabt et fantastisk opholdsrum, som inviterer til både hyggelige hverdagsstunder, store familiemiddage og festlige sammenkomster.
Køkkenet fremstår elegant og tidløst med smagfulde elementer fra JKE, nøje udvalgte kvalitetshvidevarer og naturligvis Quooker. Her er der tænkt på både det æstetiske og det praktiske. Som en ekstra lækker detalje er der etableret en integreret niche med mulighed for indretning af et eksklusivt vinrum.
Den flotte biopejs tilfører rummet varme og atmosfære, mens ovenlysvinduerne sikrer et skønt naturligt lysindfald. Det store skydedørsparti skaber en elegant forbindelse mellem inde- og udelivet og giver direkte adgang til de indbydende terrassearealer. På de lune dage kan dørene åbnes, så køkkenalrummet og terrassen nærmest smelter sammen.
I naturlig forlængelse af køkkenalrummet finder man den rummelige opholdsstue, hvor de store vinduespartier trækker dagslyset helt ind i boligen og giver et dejligt kig til haven.
Forældrene er naturligvis også forkælet med deres helt egen afdeling. Her får man et dejligt soveværelse, et rummeligt walk-in-closet og et elegant, privat badeværelse med bruseniche.
I forbindelse med køkkenet finder man desuden et usædvanligt stort og særdeles funktionelt bryggers. Her er der virkelig tænkt på hverdagens praktiske behov med masser af skabs- og opbevaringsplads samt et godt bordarrangement med vask. Et rum, der gør det nemt at holde styr på både vasketøj, overtøj og alle familiens praktiske gøremål.

Garage og ekstra faciliteter – langt ud over det sædvanlige
Fra bryggerset er der direkte adgang til den imponerende, integrerede garage på hele 85 m², som er meget mere end blot en traditionel garage!
Her får man sin egen separate baggang, et flot toilet og et stort, fleksibelt garageareal med et væld af anvendelsesmuligheder. Der er naturligvis plads til to biler, men de mange kvadratmeter giver også mulighed for at indrette værksted, motionsrum, hobbyområde eller måske familiens helt eget multirum eller gildesal.
Garagen er udført i boligstandard og naturligvis med gulvvarme, hvilket gør den særdeles anvendelig til mange forskellige formål. Uanset om drømmen er ekstra plads til fritidsinteresser, biler eller sociale arrangementer, er mulighederne mange.
Som endnu et stort plus medfølger et isoleret udhus på 19 m², der i dag er indrettet som værksted. Her er ekstra plads til både opbevaring, kreative projekter og praktiske gøremål.

Udeliv i særklasse – overdækkede terrasser, orangeri og udekøkken
Også udenfor fortsætter den kompromisløse tilgang til kvalitet og komfort.
Ejendommen byder på hele 72 m² overdækkede arealer, hvoraf størstedelen er skønne terrassemiljøer med flotte hårdttræsbrædder. Her er rig mulighed for at skabe flere hyggelige opholdszoner, hvor man kan nyde udelivet fra det tidlige forår og langt ind i efteråret.
Den store dobbeltgrund giver en fantastisk fornemmelse af luft og rummelighed omkring boligen, og haven byder på et helt særligt gårdhavemiljø med flisebelagt terrasse, der indbyder til afslapning og samvær.
Her finder man også et stort og indbydende orangeri med brændeovn, som skaber de perfekte rammer om hyggelige stunder, uanset om det er en lun sommeraften eller en kølig efterårsdag. Forestil jer at sidde her med et glas vin, mens ilden knitrer, og haven danner den smukkeste kulisse.
For familien, der elsker madlavning og gæster, er det imponerende udekøkken endnu et højdepunkt. Her er der plads til både grill, pizzaovn og madlavning, ligesom der er etableret vask med afløb samt både koldt og varmt vand. Alt sammen detaljer, der gør udekøkkenet til en naturlig forlængelse af boligens øvrige opholdsrum.
Her er med andre ord skabt nogle helt fantastiske rammer om udelivet, hvor der er plads til alt fra rolige morgenstunder med kaffen til store middage med familie og venner.

Arkitektur og materialevalg – en villa med karakter
Villaens arkitektur er en oplevelse i sig selv. Den karakteristiske 60'er-inspirerede funkisstil kommer smukt til udtryk gennem de rene linjer, det flade tag og de brede, markante udhæng med elegante sorte zinkinddækninger.
Facaden er opført i flotte teglsten, der tilfører ejendommen karakter og et eksklusivt, tidløst udtryk. De store vinduespartier og mange ovenlysvinduer er med til at skabe et fantastisk lysindfald og understreger den gennemtænkte sammenhæng mellem boligens indvendige og udvendige arkitektur.
Her er intet overladt til tilfældighederne. Materialer, proportioner og detaljer er nøje afstemt, så villaen fremstår som en harmonisk helhed med et markant og stilfuldt udtryk.
Foran ejendommen bydes man velkommen af en flot og præsentabel indkørsel med god plads til flere køretøjer. Sammen med villaens imponerende arkitektur giver det et eksklusivt førstehåndsindtryk.

Beliggenhed – højt placeret i attraktivt villakvarter i Brovst
Denne særlige ejendom er beliggende højt i Brovst i et dejligt, lukket og nyere villakvarter, hvor man får en skøn kombination af rolige omgivelser, natur og nærhed til hverdagens mange faciliteter.
Villaen ligger direkte op til et grønt område med stiforbindelse og en lille hyggelig skov, som nærmest bliver en naturlig forlængelse af den store grund. Her er gode muligheder for at nyde naturen lige uden for døren, hvad enten det er en lille gåtur, leg med børnene eller blot roen og de grønne omgivelser.
Samtidig er der kort afstand til Brovsts bymidte, hvor man finder indkøbsmuligheder, skole, offentlig transport og idrætsfaciliteter. Her får børnefamilien således en beliggenhed, hvor hverdagen kan hænge sammen, uden at man behøver gå på kompromis med ønsket om fredelige og naturskønne omgivelser.

En helt særlig villa, der skal opleves!
Det er sjældent, man finder en ejendom, hvor arkitektur, kvalitet, rummelighed og beliggenhed går op i så flot en helhed.
Her får I ikke blot en nyopført luksusvilla, men et gennemført hjem med plads til hele familiens liv – både hverdagens små øjeblikke og de store begivenheder.
En villa for den kvalitetsbevidste køber, der ønsker noget ud over det sædvanlige, og som sætter pris på kompromisløs arkitektur, gennemtænkte løsninger og masser af plads.
Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – denne villa skal ganske enkelt opleves med egne øjne!