Aagade 24, Rørbæk 9500 Hobro

Villaen på Aagade 24 i Rørbæk præsenterer sig som en flot moderniseret bolig med en skøn beliggenhed ud til åbne marker, hvor naturen og roen bliver en naturlig del af hverdagen. Her får du et hjem, der forener moderne løsninger med en indbydende atmosfære og en beliggenhed, som har en god placering i et hyggeligt landsbymiljø.

Boligen rummer 123 veldisponerede kvadratmeter og opvarmes med varmepumpe, hvilket giver en tidssvarende og energieffektiv bolig.
Entréen fremstår lys og indbydende og leder videre til fordelingsgangen, som binder rummene naturligt sammen.
Køkkenet fremstår stilrent og indbydende med det imponerende HTH-køkken med hvide grebsfrie fronter og byder på masser af skabs- og bordplads samt alt i hårde hvidevarer, herunder amerikanerkøleskab, vinkøleskab og en praktisk vandhane med kogende vand. Den hyggelige brændeovn i køkkenet skaber ekstra varme og stemning på kølige dage, og rummet åbner op til alrummet og den dejlige stue. I alrummet er der god plads til et stort spisebord, og stuen indbyder til afslapning med direkte udgang til terrassen.
Boligen indeholder to gode værelser, hvoraf det ene har faste skabe, samt et pænt badeværelse med bruseniche og et stort badeværelsesmøbel. Dertil kommer et flot bryggers med bord- og skabsarrangement med håndvask samt vaskemaskine og tørretumbler i en god arbejdshøjde. De høje skabe med skydelåger giver fine opbevaringsmuligheder, og herfra er der direkte adgang til garagen.

Udenfor venter en grund på 900 kvadratmeter med en flisebelagt indkørsel, der fører til den rummelige garage med et værksted i forlængelse på hele 54 kvadratmeter.
Haven er anlagt med græsareal, hække og enkelte træer, hvilket skaber en dejlig og overskuelig ramme om udelivet. Den sydvendte fliseterrasse giver optimale muligheder for at nyde solen med god plads til både havemøbler og grill.

Med nøglerne til Aagade 24 får du ikke kun en bolig, men også et hyggeligt landsbymiljø i Rørbæk med et aktivt og berigende foreningsliv samt smukke, naturskønne omgivelser. Byen byder blandt andet på børnehave og en multihal med indendørs kunstgræsbane samt mange aktiviteter og arrangementer gennem kultur- og borgerforeningen. Blot fem minutter væk finder du en flot 18-hullers golfbane, og inden for cirka otte minutters kørsel ligger Nørager med skole fra 0.-9. klasse, daginstitutioner, idrætsfaciliteter, fitnesscenter, sundhedshus og indkøbsmuligheder.
Beliggenheden er samtidig ideel for pendlere med kun cirka fem kilometer til motorvej E45, hvorfra Aalborg, Randers og Aarhus nemt nås.