• Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Tilmeldt til fjernvarme Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Amerikavej 32 9500 Hobro

Villa | 138 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.195.000 Ejerudgift pr. md.1.592

Denne skønne villa er klar til at danne ramme om et nyt boligeventyr

Fakta om boligen
Boligareal: 138 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1877/2005
Energimærke:
Grundstørrelse: 592 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Tilmeldt til fjernvarme
2
Dobbelt garage
3
3 værelser

Her på Amerikavej 32 finder du denne velholdte villa i den populære og særdeles attraktive sydlige bydel i Hobro. Der er til og med kort afstand til bl.a. idrætscenter med svømmehal, fodboldbaner, folkeskole, daginstituation, Gymnasium, midtbyen med gågade og gode indkøbsmuligheder samt grønne naturskønne områder - så alt i alt har du byens behageligheder i en rimelig gåafstand. Der er også rig mulighed for at nyde den kuperede "Østerskoven" med høje bøgetræer, vandløb og udsigtspunkter til Mariager Fjord og med blot få min. gå gang fra boligen, kan du skue over Danmarks smukke fjord med en is i hånden på Hobro havn - det er da ren idyl.

Grunden er med dens størrelse på 592 kvm flot anlagt med flisebelagt indkørsel op til garagen og husets indgang. Den dobbelte garage på 61 kvm rummer også et værksted, og byder på masser af opbevaringsplads foruden plads til 2 biler.

Indretningen byder på en flot entré med mulighed for at hænge overtøjet og plads til opbevaring bag de høje skabe. Videre herfra er der udgang til terrasse og til huset køkken med spiseplads, der har masser af albueplads til at udfolde sig kreativt med nye middagsretter. Der er i køkkenet gennemgang til fordelingsgang med trappe til 1. sal, der forgrener sig ud til et badeværelse med bruseniche og stuen. Takket være de gode vinduespartier, som tilfører stuen en masse lys, luft og rummelighed - skaber den med sin planløsning naturligt mulighed for at have både sofagruppe og spisebordsplads, som familien kan samles om, og ikke mindst træder dejlige brændeovnen positivt frem. Fra stuen er der udgang mod indkørslen.
På 1. sal kan du glæde dig til at indrette repos og 3 gode værelser, hvad end du drømmer om børneværelser, kontor eller hobbyrum.

Du vil helt sikkert sætte pris på at der er udskiftet vinduer i 2019 samt der er gulvvarme i køkkenet, badeværelset og gangen med trappe til 1. sal.

Med terrasse på sydside af boligen, er der perfekte betingelser for udelivet, der vil blomstre i takt med alt det grønne i haven. Den nydelige have er højt placeret på den skrånende grund, hvor der er etableret endnu en terrasse, hvorfra der er udsigt til skoven. Der er til og med også et drivhus, som giver mulighed for dyrkning af egne afgrøder.

Kontakt

Ole Rishøj

Ejendomsmægler & Valuar, MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 9851 1700
Nybolig Hobro Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.195.000
Ejerudgift pr. md. 1.592
Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.094
Netto ekskl. ejerudgift 5.626
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Løgstørvej 95, Hørby, 9500 Hobro

    1.195.000

    Villa | 4 vær. | 160/130 m2

  • Nyvej 4, 9500 Hobro

    1.095.000

    Villa | 5 vær. | 101 m2

  • Mulighed for fjernvarme

    Skibsgade 34A, 9500 Hobro

    1.375.000

    Villa | 4 vær. | 143 m2

  • Mariagervej 14, 9500 Hobro

    995.000

    Villa | 4 vær. | 108 m2

  • Laksevænget 4, Sdr Onsild, 9500 Hobro

    995.000

    Villa | 4 vær. | 125 m2

  • Randersvej 35, 9500 Hobro

    1.395.000

    Villa | 4 vær. | 115/8 m2

  • Fuglevænget 16, Klejtrup, 9500 Hobro

    1.075.000

    Villa | 5 vær. | 135 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 10/06 kl. 10:00 - 12:00

    Hodalsvej 3B, 9500 Hobro

    1.195.000

    Villa | 3 vær. | 98/54 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 17/06 kl. 10:00 - 12:00

    Karlsvej 12, Valsgård, 9500 Hobro

    1.395.000

    Villa | 6 vær. | 153/95 m2

Fakta om Mariagerfjord Kommune

INDBYGGERE

41.859

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

25,90%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.699 kr./md.
Børnehave 1.967 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.