• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Toilet
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Altan
  • Have
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

En vaskeægte patriciervilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Toilet
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Altan
  • Have
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Banegaardsvej 27 9500 Hobro

Villa, 183 m2

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.2.890
  • Boligareal 183 m²
  • Kælderstr. 67 m²
  • Rum 4/3
  • Plan 4 plan
  • Bygget/Ombygget 1919
  • Energimærke D
  • Grundstr. 831 m²
  • Liggetid 306 dage
  • Prishistorik +0,7%
  • Boligareal 183 m²
  • Kælderstr. 67 m²
  • Rum 4/3
  • Plan 4 plan
  • Bygget/Ombygget 1919
  • Energimærke D
  • Grundstr. 831 m²
  • Liggetid 306 dage
  • Prishistorik +0,7%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    En vaskeægte patriciervilla
  2. 2
    Herskabelige rammer
  3. 3
    I hjertet af Hobro

Patriciervilla i hjertet af Hobro

Velkommen til denne skønne patriciervilla fra 1919, som emmer af fortidens gode byggeskik og som stiller et stort boligareal til rådighed fordelt på 4 plan. Boligen fremtræder utrolig stilfuld, harmonisk og herskabelig. Alt er udført smagfuldt og med sans for den oprindelige arkitektur. Boligarealet tæller 183 kvadratmeter, hvortil skal lægges en kælder på 67 kvadratmeter. Villaen er med hvidpudset facade, Mansardtag og de mange dannebrogsvinduer bidrager til et harmonisk og elegant indtryk. Alle opdateringer i boligen er foretaget med stor respekt for den oprindelige stil.

Beliggenheden er så central, som den overhovedet kan blive. Der er kort gå afstand til station med tog og rutebiler, kort cykelafstand til områdets folkeskole, børnehave, vuggestue, idrætshal og man kan nemt spadsere til byens gågade med et væld af butikker.

Indvendigt byder der i stueplan på en lys og imødekommende entré med både op- og nedgang til huset kælder og førstesal. Udover entréen venter der 2 stuer en suite med højt til loftet, stuk og masser af lys fra de skønne vinduer - i den ene af stuerne er der indrettet med hyggelig brændeovn, der skaber den helt rette stemning i vinterhalvåret. Stuerne er med deres planløsninger nemme at indrette med både spisestue og dagligstue. Fra dagligstuen er der åben forbindelse til den hyggelige udestue. Her kan du få mange gode stunder med en kop kaffe og en god bog. Der skal også nævnes at der er direkte udgang til havesiden. Dejligt lyst og charmerende spisekøkken, der er helt i tråd med resten af boligens stil - her er alt, som den moderne familie forventer af et køkken - her selvfølgelig brændeovn og udgang til terrasseområdet. Husets gæstetoilet er bekvemt placeret ved entréen. På førstesalen finder du helt i tråd med resten af villaen det store lyse badeværelse, repos og fordelingsgangen til de tre rummelige værelser, hvoraf det ene er med udgang til altan og fra det andet med opgang til husets anden sal, der er indrettet med et stort værelse/loftsrum. Underetagen byder på gangareal, depotrum, badeværelse med bruseniche og to gode disponible rum, der er fra kælderen direkte udgang til garage.

Grunden er smukt omkranset af et flot haveanlæg med plæne, gårdhavemiljø, sekskantet udhus, stensætning og beplantning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.890

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.732
Netto ekskl. ejerudgift 10.869
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,15
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 183
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 458
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Ole Rishøj

Nybolig Hobro
Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Ole

9851 1700

2033 6885

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder