• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Repos
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Nyt år? Nyt hjem?

Ta’ fat i os, og spring ind i det nye år med en gratis salgsvurdering.

Vi glæder os til at hjælpe dig med at finde dit nye hjem. 

Blandet bolig og erhverv Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Repos
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Banegaardsvej 29 9500 Hobro

Villa | 290 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.795.000 Ejerudgift pr. md.2.665

Synlig beliggende investeringsejendom med beboelses- og erhvervslejemål.

Fakta om boligen
Boligareal: 290 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 75 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1922/1996
Energimærke:
Grundstr.: 906 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Blandet bolig og erhverv
2
Bagerforretning & lejligheder
3
Synlig beliggenhed

Denne udlejningsejendom er beliggende på en meget synlig matrikel i Hobro. Ejendommen har i alt 6 lejemål, med et erhvervslejemål i stueplan samt 5 lejligheder på henholdsvis 2 x 60 kvadratmeter (begge renoveret i 2014), 35 kvadratmeter, 126 kvadratmeter samt ca. 80 kvadratmeter jf. lejekontrakterne.

Forretningen i erhvervslejemålet er på nuværende tidspunkt anvendt til bagerforretning med bageri og fremstår som sådan - der har igennem flere generationer været handlet brød på adressen. Her er butikslokale, køkken, baglokale, bageri samt toilet - det samlede erhvervsareal er på 183 kvadratmeter. Erhvervslokalet der har facade på hjørnet af Banegaardsvej,og Hovangsvej har store vinduespartier, hvilket giver et synligt lejemål.

Ejendommen har en samlet årlige leje på kr. 357.000 i alt, sælger oplyser at alle lejemål pt. er udlejet.

Ydermere er tilhørende ejendommen garage på 30 kvadratmeter og carport på 36 kvadratmeter.

Fra ejendommen er der kun få minutter til centrum med gågade og havnemiljø.

Hobro er Mariagerfjords største by med ca. 12.000 indbyggere beliggende i bunden af Mariager Fjord og beliggende ca. 50 kilometer syd for Aalborg og 25 kilometer nord for Randers og nær den nord-syd gående motorvej E45.

Kontakt

Ole Rishøj

Nybolig Hobro
Ejendomsmægler & Valuar, MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 9851 1700
ori@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.665
Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.222
Netto ekskl. ejerudgift 13.896
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Bøgevej 27, 9500 Hobro

    4.695.000

    Villa | 8 vær. | 250/143 m2

Fakta om Mariagerfjord Kommune

INDBYGGERE

41.800

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

25,90%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.201 kr./md.
Børnehave 1.826 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.