• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Repos
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Repos
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Banegaardsvej 29 9500 Hobro

Villa 290 m2 3.795.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
3.795.000
Boligareal: 290 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 75 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1922/1996
Grundstørrelse: 906 m²
Energimærke:

Synlig beliggende investeringsejendom med beboelses- og erhvervslejemål.

Denne udlejningsejendom er beliggende på en meget synlig matrikel i Hobro. Ejendommen har i alt 6 lejemål, med et erhvervslejemål i stueplan samt 5 lejligheder på henholdsvis 2 x 60 kvadratmeter (begge renoveret i 2014), 35 kvadratmeter, 126 kvadratmeter samt ca. 80 kvadratmeter jf. lejekontrakterne.

Forretningen i erhvervslejemålet er på nuværende tidspunkt anvendt til bagerforretning med bageri og fremstår som sådan – der har igennem flere generationer været handlet brød på adressen. Her er butikslokale, køkken, baglokale, bageri samt toilet – det samlede erhvervsareal er på 183 kvadratmeter. Erhvervslokalet der har facade på hjørnet af Banegaardsvej,og Hovangsvej har store vinduespartier, hvilket giver et synligt lejemål.

Ejendommen har en samlet årlige leje på kr. 357.000 i alt, sælger oplyser at alle lejemål pt. er udlejet.

Ydermere er tilhørende ejendommen garage på 30 kvadratmeter og carport på 36 kvadratmeter.

Fra ejendommen er der kun få minutter til centrum med gågade og havnemiljø.

Hobro er Mariagerfjords største by med ca. 12.000 indbyggere beliggende i bunden af Mariager Fjord og beliggende ca. 50 kilometer syd for Aalborg og 25 kilometer nord for Randers og nær den nord-syd gående motorvej E45.

Gode grunde til at købe boligen
1
Blandet bolig og erhverv
2
Bagerforretning & lejligheder
3
Synlig beliggenhed

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.573
Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.872
Netto ekskl. ejerudgift 17.312

Kontakt

Kontakt

Ole Rishøj

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
138 m
Indkøb:
335 m
Daginstitution:
289 m
Skole:
286 m
Sport og fritid:
1,5 km
Sundhed:
594 m
Ladestandere:
623 m
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Mariagerfjord Kommune

INDBYGGERE

41.762

GRUNDSKYLD

15,700‰

KOMMUNESKAT

25,90%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.915 kr./md.
Børnehave 2.075 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.