Engvej 17 9500 Hobro

Velkommen til Engvej 17 – en velholdt og løbende moderniseret étplansvilla på en attraktiv og central beliggenhed i Hobro. Her får du en sjælden kombination af bynær hverdag, dejlige omgivelser og et hjem, der gennem årene er blevet passet godt på og opdateret med sans for kvalitet.

Villaen rummer 133 veludnyttede boligkvadratmeter og fremstår indbydende med bl.a. vinduer fra 2014, indvendige døre fra 2015 samt et flot Invita-køkken fra 2015. Boligen opvarmes med fjernvarme, hvilket bidrager til en nem og effektiv hverdag.

Det der gør boligen helt særlig, er den unikke placering langs Hodals Bæk, hvor den smalle ådal løber stille forbi i baghaven for enden af den 939 m² store grunden. Her skaber lyden af det rislende vand en afslappende atmosfære året rundt, mens fugle og andet dyreliv bidrager til følelsen af at bo tæt på naturen.

Køkkenet fra Invita er stilrent og indrettet med hvide fronter og mørke bordplader, som skaber en elegant kontrast. Her er også plads til et mindre spisebord, så køkkenet naturligt bliver et samlingspunkt i hverdagen.
Den rummelige vinkelstue danner perfekte rammer om familielivet med god plads til både spisebord og sofaarrangement. Det store opholdsrum skaber en dejlig atmosfære, og herfra er der direkte udgang til den sydvendte, flisebelagte terrasse, hvor solen kan nydes dagen igennem.
Huset byder desuden på en indbydende entré med faste skabe til opbevaring og plads til overtøjet, tre gode værelser - hvoraf to har faste skabe samt et lyst og centralt placeret badeværelse med bruseniche, gulvvarme og håndklædetørrer. Sidst med ikke mindst er bryggerset er praktisk indrettet med bordarrangement, håndvask og vaskefaciliteter.

Udendørs fortsætter de gode oplevelser. Fra terrassen mod nord er der et flot kig over den yderst grønne velholdte have, som er anlagt i forskudt niveau, hvilket skaber et spændende og hyggeligt udemiljø.
Herudover får du et drivhus, hvor udelivet kan nydes i læ for både vind og regn, et redskabsskur til havens udstyr samt carport med tilhørende skur.

Den centrale beliggenhed gør hverdagen ekstra bekvem. Herfra kan du nemt spadsere til Hobros hyggelige gågade med et bredt udvalg af butikker, caféer og restauranter. Togstationen, busforbindelser og ”Børneuniverset” med både vuggestue og børnehave ligger ligeledes inden for kort gåafstand, samt cykelafstand til områdets folkeskole og idrætsfaciliteter.