Farvervænget 6 9500 Hobro

På Farvervænget 6 får du en villa, hvor beliggenhed, plads og flotte moderniseringer går op i en højere enhed. Her bosætter du dig i et attraktivt kvarter i Hobro Syd, som er kendt for sine rolige og trygge omgivelser, et godt naboskab og en hverdag med minimal trafik, da boligen ligger for enden af en blind vej. Områdets gode stisystemer gør det nemt at komme til skole, daginstitution, fritidsaktiviteter og indkøb, hvilket gør boligen særligt attraktiv for børnefamilien. Samtidig er der kort afstand til motorvej E45, mens Hobros hyggelige bymidte med specialbutikker, caféer, havnemiljø og den enestående natur omkring Fyrkat ligger tæt på.

Villaen, der er opført i 1980, opvarmes med fjernvarme og er løbende moderniseret, så den i dag fremstår både indbydende og tidssvarende. Boligen rummer 163 veldisponerede boligkvadratmeter, og dertil kommer en særdeles anvendelig underetage på hele 90 kvadratmeter, som giver masser af ekstra plads.

Indenfor mødes du af en lys entré, hvor den elegante trappe skaber en flot forbindelse mellem husets etager. Ved entréen finder du et gæstetoilet fra 2022 med gulvvarme, og videre rundt i stueplan venter et værelse samt et praktisk bryggers fra 2025 med gulvvarme med skabsarrangement med håndvask og vaskefaciliteter. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store opholdsrum, hvor køkken, alrum og stue er samlet i ét åbent og indbydende miljø. Køkkenets opstilling gør det let at være en del af samværet, mens maden tilberedes, og alrummet bliver hurtigt familiens foretrukne samlingssted. Stuen har en dejlig rummelighed med plads til både den store sofagruppe og evt. et hyggeligt læsehjørne, mens de mange vinduespartier lader lyset strømme ind og skaber en fantastisk atmosfære. Fra opholdsrummet er der direkte adgang til de flisebelagte terrasser mod både syd og vest, hvor udelivet kan nydes.

På førstesalen finder du et rummeligt repos, der kan indrettes præcis efter familiens behov – måske som hjemmekontor, legeområde eller ekstra opholdsplads. Herudover er der to store gode værelser, hvoraf det ene har faste skabe, samt et badeværelse med bruseniche.

Underetagen er noget ganske særligt og giver boligen flere anvendelsesmuligheder. Her er indrettet et flot badeværelse med væghængt toilet, bruseniche og badekar samt direkte adgang til et walk-in-closet. Derudover finder du en gang og to store disponible rum, hvor det ene er indrettet med køkken. Her er de perfekte rammer til hyggelige små sammenkomster, teenageafdeling eller multirum.

Udendørs venter en skøn grund på 960 m², hvor høje træer skaber både læ og behagelig skygge på varme sommerdage. Den store græsplæne indbyder til leg med trampolin, legetårn og fodboldkampe, mens terrasserne giver de voksne et dejligt sted at slappe af og nyde omgivelserne. Til ejendommen hører desuden en carport og en flot flisebelagt indkørsel.