• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Skal din bolig med i forårssalget?

Sæt din bolig til salg nu. Så er den klar til de købere, der kigger i foråret og påsken

Ring nu
Fjernvarme Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Gammelvej 15 9500 Hobro

Villa | 106 m2 | 6 vær.

Kontantpris 595.000 Ejerudgift pr. md.1.506

Mulighedernes ejendom centralt beliggende i Hobro

Fakta om boligen
Boligareal: 106 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1832
Energimærke:
Grundstr.: 506 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fjernvarme
2
Central placering
3
2 lejemål

På adressen Gammelvej 15, finder du en centralt beliggende ejendom i Hobro med kort afstand til alle hverdagens fornødenheder. Her giver beliggenheden mulighed for at nyde byen i fulde drag, med alt fra gådegade, havnemiljø, restaurants- og cafemiljø til et vel af naturskønne områder, hvor Mariager Fjord, Sildehagen, Østerskoven og Fyrkat ligger inden for gåafstand.

Herudover er afstanden til byens folkeskole, børnehave, vuggestue og idrætsfaciliteter indenfor overskuelig afstand, og hvis du skal på længere færd, så kan motorvej E45 desuden nås på kort tid.

Ejendommen og tilhørende anneks rummer i dag to lejemål men er registreret som enfamiliehus, og er beliggende på en 506 kvadratmeter stor grund. Boligen kan altså både erhverves med henblik på udlejning, delvis udlejning eller som privat beboelse.

Hovedhuset er opført i 1832 og har et boligareal på 67 kvadratmeter der er opvarmet med fjernvarme, og fordeler sig på 2 plan. I stueetagen mødes du i entréen, som fører videre til resten af huset. Her finder du stue, køkken, et værelse, disponibelt rum og badeværelse. 1. sal rummer repos med ovenlys og endnu et værelse. Her er der en årlig lejeindtægt i dag på kr. 36.000 + forbrug.

Annekset er opført i 1930 og har 39 boligkvadratmeter som er opvarmet med elvarme, og er fordelt på 2 plan. Stueetagen har entré, køkken, stue og badeværelse, og går du på første salen finder du en repos og et værelse. Annekset har i dag en årlig lejeindtægt på kr. 19.200 + forbrug.

Udendørs tilbyder villaen et godt gårdmiljø, hvor du kan slå dig ned i havemøblerne og nyde et afbræk fra hverdagen i ro og mag. Hertil kommer ejendommens have, som ligger afskærmet fra naboer og rummer et hav af muligheder, om du så er til blomsterbede, helt almindelig græsplæne eller den store urtehave.

Kontakt

Ole Rishøj

Ejendomsmægler & Valuar, MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 9851 1700
Nybolig Hobro Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 595.000
Ejerudgift pr. md. 1.506
Udbetaling 30.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.518
Netto ekskl. ejerudgift 2.794
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Nørredamsvej 12, Stenild, 9500 Hobro

    695.000

    Villa | 3 vær. | 110/75 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 01/04 kl. 10:00 - 12:00

    Storegade 40, Øster Doense, 9500 Hobro

    695.000

    Villa | 4 vær. | 108 m2

  • Gammelvej 20, 9500 Hobro

    695.000

    Villa | 3 vær. | 81/5 m2

Fakta om Mariagerfjord Kommune

INDBYGGERE

41.859

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

25,90%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.699 kr./md.
Børnehave 1.967 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.