• Ejendom 1
  • Carport
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Forhave
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Forhave
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Central beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Carport
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Forhave
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Forhave
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Hegedalsvej 61 9500 Hobro

Villa | 140 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.295.000 Ejerudgift pr. md.1.974

Villa centralt i Hobro med stort boligareal

Fakta om boligen
Boligareal: 140 m²
Kælderstr.: 76 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1965
Energimærke:
Grundstr.: 753 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Central beliggenhed
2
Stor garage fra 2003
3
Skønne hævede terrasser

Moderniseret villa i det nordlige af Hobro. Villaen har en særdeles central beliggenhed, der giver dig mulighed for både, at nyde byens puls og slappe af i et fantastisk hus. Beliggenheden er som sagt utrolig central. Der er kort gåafstand til busterminal, og på Hegedalsvej er der flere busstoppesteder, kort afstand til friskole, og med sikker skolevej til den populære folkeskole Rosensdalskolen, hvortil der er mulighed for, at benytte sig af bus, som kan tages enten på busterminalen eller længere nede af Hegedalsvej, og ikke mindst kort gåafstand til byens gågade, som kan nås på ganske få minutter.

Villaen fra 1965 ( moderniseret i gennem årene) byder på 185 kvadratmeter i to plan. Heraf udgør kælderen 76 kvadratmeter med gangareal, lyst badeværelse med brus og med plads vaskesøjle, to værelser og et stort disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. I kælderen er 31 kvadratmeter godkendt til beboelse. Blandt boligens forbedringer kan bl.a. nævnes køkken, badeværelse, tag og lækker garage fra 2003.

Når du træder ind over dørtærsklen, bliver du budt velkommen i entréen med plads til overtøjet. Herfra føres du videre ind til husets fordelingsgang, der fordeler til to store værelser, hvor det ene har adgang til lille walk-in closet, pænt lyst badeværelse med brus og nedgang til kælderen. Husets hjerte og familiens samlingspunkt er det dejlige køkken/alrum - køkkenet er indrettet med gode vinduespartier, der fint lader lyset strømme ind igennem rummet. Den store stue er nem at indrettet med sofagruppe og så er der direkte udgang til den skønne hævede terrasse mod vest, hvor måltiderne om sommeren rigtig kan nydes - fra den hævede terrasse er der nedgang til endnu et stort flisebelagt terrasseområde og herfra er der adgang til endnu en stor hævede terrasse mod syd, hvor udsigten ud over haven kan nydes.

I haven er der etableret mange hyggelige oaser af terrasser, hvor sommeren rigtig kan nydes, stort græsareal med plads til hygge og leg, gode udhuse- alt i alt en overskuelig grund at vedligeholde. Foran huset er der anlagt en flot forhave med granitbed, flisebelagt indkørsel med plads til en bil, og en fælles indkørsel med naboen, der leder ned til den store garage.

Kontakt

Ole Rishøj

Nybolig Hobro
Ejendomsmægler & Valuar, MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 9851 1700
Email: ori@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.295.000
Ejerudgift pr. md. 1.974
Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.267
Netto ekskl. ejerudgift 4.613
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Enghavevej 24 9500 Hobro

    1.195.000

    Villa | 5 vær. | 150 m2

  • Stenildvænget 5 9500 Hobro

    1.195.000

    Villa | 4 vær. | 154 m2

  • Gettrupvej 16 9500 Hobro

    Villa | 5 vær. | 132 m2

  • Klejtrupvej 73 9500 Hobro

    1.495.000

    Villa | 4 vær. | 147 m2

  • Randersvej 104 9500 Hobro

    1.295.000

    Villa | 6 vær. | 110 m2

  • Vestergade 14 9500 Hobro

    1.345.000

    Villa | 6 vær. | 131 m2

  • Østervang 4 9500 Hobro

    1.545.000

    Villa | 5 vær. | 110 m2

  • Snæbumvej 30 9500 Hobro

    1.050.000

    Villa | 3 vær. | 148 m2

  • Kærvej 22 9500 Hobro

    1.195.000

    Villa | 3 vær. | 124 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Mariagerfjord Kommune

INDBYGGERE

41.800

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

26,1%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.130 kr./md.
Børnehave 1.832 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.