• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gæstetoilet
  • Repos
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Altan
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta' fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering - så ved du hvad din bolig er værd lige nu. 

Indflytningsklar bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gæstetoilet
  • Repos
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Altan
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Hovangsvej 25 9500 Hobro

Villa | 137 m2 | 6 vær.

Kontantpris 1.795.000 Ejerudgift pr. md.2.072

En moderniseret og god familievilla i Hobro centrum.

Fakta om boligen
Boligareal: 137 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 85 m²
Bygget/Ombygget: 1937
Energimærke:
Grundstr.: 1207 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Indflytningsklar bolig
2
Moderniseret og indbydende
3
Fantastisk udsigt

Det yderst charmerende hus på Hovangsvej 25 ligger centralt i Hobro. Fra boligen er der kort afstand til byens bekvemmeligheder som bl.a. gågade med dagligvare og specialbutikker, cafeer, diverse fritidsaktiviteter, institutioner, busterminal. Boligen hører under Rosendalskolens distrikt, som er Mariagerfjords største folkeskole og er beliggende i Hørby Skoleby - cirka 5 minutters kørsel fra boligen. Fra bunden af Hovangsvej er der stisystem og cykelsti hele vejen til Rosendalskolen.

Den fantastiske villa er opført i 1937 og er gennemgående renoveret i 2007 i moderne materialer og lyse og veldisponeret kvadratmeter på i alt 137 kvm i stueetagen og 1.sal samt ydermere 85 kvm kælder. Der bydes varmt velkommen i entréen, som er lys og venlig og hvor trappen fører til både 1. sal og til kælderen. Herfra er der et stilrent gæstetoilet med vægophængt toilet. Husets køkken/alrum er lyst luftig og har plads til hele familien kan samles omkring spisebordet. Ved køkkenøen er der plads til et par barstole, hvor man kan slå sig ned og få en god kop kaffe eller dagens lektier kan ordnes samtidig med at hverdagsretterne kreeres. Der er udgang til sydvestvendt højt beliggende altanterrasse med den skønneste udsigt. De to stuer en suite er i delvis åben forbindelse via~ranske døre, hvilket skaber en let og indbydende atmosfære. Den underbygges af lysindfaldet fra vinduespartierne og de gennemgående trægulve.

Helt unikt for boligens første sal. er de mange vinduesparti som lyser op på etagen, der indeholder 3 dejligt værelser - det ene har udgang til en mindre altan, repos og et stort badeværelse med bruseniche og fritstående badekar i smagfuldt design. Da boligen ligger højt er der en fantastisk udsigt fra vinduerne ud over smuk natur, fjorden og Hobros tage.

Kælderen har også egen indgang via praktisk bryggers fra IKEA, med meget skabsopbevaringsplads, ydermere er der 3 disponiblerum, som har mange anvendelsesmulighder fx hobbyrum, hjemmebiograf eller andre fritidsprojekter. Alle rummene i kælderen er klinkebelagt.

Carport og skur til opbevaring af haveredskaberne. Stor flisebelagt terrasse, som er delvis overdækket fra altanen. Den kuperede grund er anlagt med en nem have, så du får tid til at slappe af og nyde at robotten klarer den grønne plæne.

Kontakt

Ole Rishøj

Nybolig Hobro
Ejendomsmægler & Valuar, MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 9851 1700
ori@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.072
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.742
Netto ekskl. ejerudgift 6.617
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Løgstørvej 51, Hørby, 9500 Hobro

    1.695.000

    Villa | 4 vær. | 112 m2

  • Hovangsvej 12, 9500 Hobro

    1.595.000

    Villa | 5 vær. | 143 m2

  • Vinkelvej 16, 9500 Hobro

    1.695.000

    Villa | 5 vær. | 176 m2

  • Skivevej 58, 9500 Hobro

    1.495.000

    Villa | 5 vær. | 139 m2

  • Møllebakken 29, 9500 Hobro

    1.445.000

    Villa | 5 vær. | 157 m2

Fakta om Mariagerfjord Kommune

INDBYGGERE

41.800

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

25,90%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.201 kr./md.
Børnehave 1.826 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.