• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Disponibel
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Tid til et nyt hjem?

Vi hjælper dig gerne med at finde din nye bolig, som kan leve op til det, du ønsker dig.
Få en gratis salgsvurdering, hvis det er tid til noget større, noget mindre eller bare et nyt hjem.

Sjældent udbudt villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Disponibel
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Hovangsvej 11 9500 Hobro

Villa | 180 m2 | 7 vær.

Kontantpris 2.795.000 Ejerudgift pr. md.2.887

Den gamle landinspektørbolig i hjertet af Hobro

Fakta om boligen
Boligareal: 180 m²
Stue/Vær: 3/4
Kælderstr.: 105 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1927
Energimærke:
Grundstr.: 990 m²
Prishistorik: -3,5%
Gode grunde til at købe boligen
1
Sjældent udbudt villa
2
Sjælfuldt og karismatisk
3
Forskønnelsespris i 1995

Ualmindelig flot og yderst charmerende bolig hædret med Hobro byråds Forskønnelsespris. Villaen præsenterer sig med en veludnyttet planløsning, et dejligt havemiljø og en central placering i hjertet af Hobro by, med cykelsti til skole, daginstitution i gåafstand og let adgang til motorvej.

Villaen er opført i 1927 og emmer af sjæl, stil og atmosfære. Boligen er løbende moderniseret med stor respekt for husets historie og særlige kvalitet, hvorved det er nænsomt og smukt bevaret. Huset er pudset, smukt malet og ligger harmonisk placeret på grunden. Du finder her en ualmindelig skøn og stilfuld oase midt i byen.
Blandt boligens helt særlige detaljer kan nævnes de tre stuer en suite, oprindelige plankegulve, klassiske fyldningsdøre, radiatorer med tremme-afskærmning, stukloft og de smukke brede vindueskarme. Synet, der møder dig, når du ankommer, er en rødmalet villa med rødt tegltag, hvide sprossede vinduer og en hvidmalet facadedør. Det veldisponerede hjem tager sin begyndelse i entreen med den fint svungne trappe op til førstesalen og adgang til stuerne, samt gangareal til køkken, husets gæstetoilet og nedgang til kælder.

I hjertet af huset kan du nyde de højloftede, lyse stuer, de smukke gulve og de klassiske vinduer, der lader lyset vælde ind. Midterstuen har udgang til en terrasse og havesiden, og endvidere via franske døre forbindelse til spisestue og køkken. Her kan man nyde måltider med familie og venner, og stuerne kan danne rammen om større festlige sammenkomster. Det lyse køkken er indrettet med flotte hvide elementer og har direkte adgang til husets gårdhave, en læfyldt og rolig oase. Som en ekstra detalje er spisestuen indrettet med en hyggelig brændeovn. Bevæger du dig op ad trappen til førstesalen, kommer du til et lyst gangareal, som fordeler til fire gode værelser med mulighed for børneværelser, kontor og forældresoveværelse, et lyst badeværelse og et lille toilet. Også her er husets særlige kvaliteter nænsomt bevaret og som en ekstra historisk detalje ses et indbygget soveværelsesmøblement, samt flere indbyggede skabe. I kælderen, som har god loftshøjde og er tør, findes et viktualierum, et stort lyst vaskerum og tre øvrige gode disponible rum.

Villaen er omkranset af en velanlagt have med træer og buske samt en lukket garage.

Kontakt

Ole Rishøj

Nybolig Hobro
Ejendomsmægler & Valuar, MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 9851 1700
ori@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.887
Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.035
Netto ekskl. ejerudgift 10.289
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Rønnebærvej 23, Hald-Tostrup, 9500 Hobro

    2.295.000

    Villa | 4 vær. | 162 m2

  • Korsgade 7, st., 9500 Hobro

    2.895.000

    Villa | 3 vær. | 174 m2

  • Banegaardsvej 27, 9500 Hobro

    2.795.000

    Villa | 7 vær. | 183 m2

Fakta om Mariagerfjord Kommune

INDBYGGERE

41.800

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

25,90%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.201 kr./md.
Børnehave 1.826 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.