• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendom
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Gang
  • Entré
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Fyrrum
  • Disponibelt rum - værksted
  • Toilet - værksted
  • Udhus
  • Ejendom
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom
  • Ejendom
  • Ejendom
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendom
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Gang
  • Entré
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Fyrrum
  • Disponibelt rum - værksted
  • Toilet - værksted
  • Udhus
  • Ejendom
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom
  • Ejendom
  • Ejendom
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Hovedgaden 10 Valsgård, 9500 Hobro

Villa 166 m2 1.995.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.995.000
Boligareal: 166 m²
Stue/Værelser: 2/5
Kælderstørrelse: 85 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1961
Grundstørrelse: 2021 m²
Energimærke:

Villa med stort værksted og mange muligheder

På Hovedgaden 10 i Valsgård finder du denne villa, der nu kan blive din nye base de næste mange år. Huset råder over 166 boligkvadratmeter, hvortil der skal lægges en kælder på 85 kvm, samt et udeareal på i alt 2021 kvm, som foruden huset også byder på et stort værksted.

Indenfor byder indretningen på en entré med nedgang til kælder - herfra ledes du videre ind til fordelingsgangen, hvor tre gode og rummelige værelser ligger side om side med et stort badeværelse med lyse klinker og vægge og gulv samt spa, bruseniche og stort bordarrangement. Vordingborg køkkenet har hvide skuffe- og skabs elementer som komplimenteres flot af de mørke bordplader, det er opbygget i 2018 og præsenterer sig lyst og indbydende, hvilket gør madlavning til en fornøjelse, desuden er der også spisebordsplads. Den tilstødende stue stråler af hygge og tager du turen op af den rustikke vindeltrappe til første sal, kan du glæde dig over en stor opholdsstue med et fantastisk lysindfald samt udsigt - ikke mindst fra udgangspartiet til den overdækkede svalegang.
Kælderen, der har sin helt egen separate indgang, og imponerer med en god loftshøjde og delvis gulvvarme, et toilet, viktualierum, praktisk bryggers med vaskefaciliteter, fyrrum med pillefyr fra 2019 samt 4 disponible rum.

En markant fordel ved denne bolig er den pragtfulde garage/værksted på 334 kvm, der er indrettet med et toilet og et stort disponibelt rum med port - helt ideelt for bilentusiaster eller dem, der har brug for et rummeligt værksted eller anden pladskrævende hobby. Derudover er der en ekstra garage tilhørende villaen, her kan bilen parkeres trygt og tørt.
Udenfor får du fornøjelsen af en dejlig grund med en flot forhave og skøn flisebelagt terrasse med flagstang, der giver mulighed for at hæve flaget ved særlige lejligheder.

Afslutningsvis skal beliggenheden fremhæves, da du med denne adresse både får kort afstand til naturens omgivelser såvel som indkøb, skole og sportshaller. Endvidere er der kort afstand til Mariager Fjord og Bramslev Bakker som er et enestående naturområde med børnevenlig badestrand. Der er en oplyst cykelsti hele vejen fra Valsgård til den større handelsby Hobro.

Gode grunde til at købe boligen
1
Centralt beliggende i Valsgård
2
Dejligt lyst køkken fra Vordingborg
3
Stort værksted

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.476
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.257
Netto ekskl. ejerudgift 9.535

Kontakt

Kontakt

Ole Rishøj

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
93 m
Indkøb:
46 m
Daginstitution:
854 m
Skole:
687 m
Sport og fritid:
594 m
Sundhed:
5,25 km
Ladestandere:
2,76 km
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Mariagerfjord Kommune

INDBYGGERE

41.762

GRUNDSKYLD

15,700‰

KOMMUNESKAT

25,90%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.915 kr./md.
Børnehave 2.075 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.