• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Attraktivt område Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Løgstørvej 74 , Hørby 9500 Hobro

Villa, 125 m2

Kontantpris 995.000 Ejerudgift pr. md.2.007
  • Boligareal 125 m²
  • Kælderstr. 22 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1950/85
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1244 m²
  • Liggetid 35 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 125 m²
  • Kælderstr. 22 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1950/85
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1244 m²
  • Liggetid 35 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Attraktivt område
  2. 2
    Tæt på skole og børnehave
  3. 3
    Nemt til motorvej

Solid villa på en dejlig stor grund

I et af Hobros mest eftertragtede områder, nemlig Hørby Skoleby, ligger denne charmerende og velholdte villa og venter på sin nye familie. Hele herligheden er lokaliseret i det særdeles attraktive Hørby Skoleby, som er populær blandt især børnefamilier, der i stor stil flytter hertil. Området tilbyder alt en familie står og skal bruge i hverdagen. Børnefamilierne kan tilmed glæde sig over den korte gå-afstand til en af byens mest populære skoler, nemlig Rosendalskolen - udover skole tilbyder området også daginstitution og idrætshal og ikke at forglemme den korte cykelafstand til banegården.

Villaen med nr. 74 på skiltet tilbyder 125 veldisponerede boligkvadratmeter fordelt på stueetage og førstesal hertil kommer også en kælder på 22 kvadratmeter med vaskerum og to disponiblerum evt. til opbevaring og så er der selvfølgelig direkte udgang til grunden.

Når du træder ind over dørtærsklen, bliver du budt velkommen i entréen med både opgang til førstesalen og nedgang til kælderen. Fra entréen føres man på den ene side ind til boligens lyse badeværelse med bruseniche og på den anden side føres man videre ind til husets hjerte og familiens samlingspunkt den store stue, der er nem at indrette med både spisestue, sofagruppe og hyggekroge - stuen strækker sig i en vinkel og de gode store vinduespartier lader fint lyset strømme ind igennem rummet. Som en ekstra plus er stuen indrettet med brændeovn, der spreder varme og hygge i vinterhalvåret. Fra stuen er der direkte udgang til den hævede træterrasse, her kan du få mange gode stunder med enten lækre måltider eller en kop kaffe og en god bog. Det rummelige spisekøkken grænser op til stuen og byder på god skabs- og arbejdsplads til at udfolde sine madlavningskundskaber. Herudover rummer stueplan et soveværelse med indbyggede skabe. På husets førstesal findes repos og to værelser, hvoraf det ene er med udgang til altan.

Udendørs findes garagen, hvor bilen kan holde i tørvejr. Man får selvfølgelig også stor græsplæne, velplejet hæk, træer, bede og ikke mindst et dejligt hævet terrasseområde med plads til havebordet og grillen, hvor sommerafterne rigtig kan nydes. Indkørslen er anlagt med granitskærver og giver god plads til gæsternes biler. Kort sagt her er både plads til hygge, leg og boldspil.

Vi ses på Løgstørvej 74

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,15
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 177
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 440
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 995.000
Ejerudgift pr. md. 2.007

Standardfinansiering

Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.949
Netto ekskl. ejerudgift 3.498
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Ole Rishøj

Nybolig Hobro
Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Ole

9851 1700

2033 6885

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder