• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Altan
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Altan
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Nyvej 4 9500 Hobro

Villa 101 m2 895.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
895.000
Boligareal: 101 m²
Stue/Værelser: 2/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1922
Grundstørrelse: 427 m²
Energimærke:

Mulighedsrig charmerende villa centralt i Hobro

For en familie med styr på prioriteterne, er denne charmerende villa på Nyvej 4 i Hobro et oplagt valg. Udover den gode centrale beliggenhed, hvor du nemt kan spadsere til byens gågade med et væld af butikker og restauranter, er der også kort gåafstand til togstationen, busser og "Børneunivers", der er områdets daginstitution med børnehave og vuggestue samt cykelafstand til områdets folkeskole og idrætshal.

En køber vil nok foretage en modernisering i større eller mindre grad, men der skal dog ikke meget fantasi til at forestille sig hvordan her kan komme til at se ud med en kærlig hånd og penselstrøg. Her er derfor en gylden mulighed for at sætte dit eget præg på udtrykket i en grundlæggende flot æstetisk ejendom.

Indretningen byder på en entré med trappe til overetagen og herfra ledes du videre ind i de skønne to stuer en suite, hvor den ene har en mindre karnap. De anvendes som henholdsvis spisestue og opholdsstue med sofaarrangement. Det rummelige køkken har masser af plads til at udfolde sine madlavningskundskaber og ikke mindst masser af skabs- og skuffe plads til opbevaring af køkkenredskaberne. Afslutningsvis i stueetagen er der et badeværelse med brus og et praktisk bryggers med vaskefaciliteter, der også har udgang til terrassen mod nordvest.
På første sal kan du glæde dig over en repos og tre gode indretningsvenlige værelser, der udnyttes efter behov, hvad enten du drømmer om børneværelser, kontor eller hobbyrum. Det ene af værelser har udgang til en altan, hvor du kan nyde udsigten på vejen.

Udendørs på den overkommelige grund, kan du se frem til dejlig have med flisebelagt terrasse, plæne, bede, buske, højbede og drivhus, så har du grønne fingre er her rig mulighed for at dyrke hele familiens grønsager. Forhaven er anlagt med græs og bede og du kan parkere bilen i indkørslen langs huset. Ydermere medfølger et udhus til opbevaring af haveredskaberne.

Gode grunde til at købe boligen
1
Fjernvarme
2
To stuer en suite
3
Tre værelser

Økonomien i boligen

Kontantpris 895.000
Ejerudgift pr. md. 1.484
Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.147
Netto ekskl. ejerudgift 4.075

Kontakt

Kontakt

Ole Rishøj

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
60 m
Indkøb:
361 m
Daginstitution:
204 m
Skole:
265 m
Sport og fritid:
1,67 km
Sundhed:
431 m
Ladestandere:
475 m
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Mariagerfjord Kommune

INDBYGGERE

41.762

GRUNDSKYLD

15,700‰

KOMMUNESKAT

25,90%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.915 kr./md.
Børnehave 2.075 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.