• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gæstetoilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
God beliggenhed i attraktivt kvarter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gæstetoilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
06. februar lørdag Kl. 10:00 - 11:00 Tilmeld
NY PRIS
NY PRIS

Østervang 4 9500 Hobro

Villa | 110 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.495.000 Ejerudgift pr. md.1.888
Åbent hus med tilmelding
06. februar lørdag Kl. 10:00 - 11:00 Tilmeld

Velholdt og stilfuld villa

Fakta om boligen
Boligareal: 110 m²
Kælderstr.: 60 m²
Stue/Vær: 2/3
Bygget/Ombygget: 1930
Energimærke:
Grundstr.: 624 m²
Prishistorik: -3,2%
Gode grunde til at købe boligen
1
God beliggenhed i attraktivt kvarter
2
Godt udnyttet boligareal
3
Tæt på skole og børnehave

I et af Hobros mest eftertragtede områder, nemlig Hobro Syd, ligger denne charmerende og meget præsentable villa og venter på sine nye ejer. Området er særdeles roligt og børnevenligt med gode stisystemer til skole, daginstitution, gymnasium, handelsskole, idrætshal, svømmehal og indkøbsmuligheder.

Ønsker man at nyde den skønne natur, har man rig mulighed for at nyde en dejlig gåtur i Østerskoven. For pendlerfamilien er beliggenheden også ekstra interessant, da motorvej E45 kan nås på ganske kort tid.

Villaen fra 1930 byder på 170 kvadratmeter i tre plan. Heraf udgør kælderen 60 kvadratmeter med vaskerum, gangareal og fire disponible rum. Kælderen er ikke godkendt til beboelse. Blandt boligens forbedringer kan nævnes flot tegltag, lækker træterrasse, belægningssten i indkørsel og terrasse, massive Junkers trægulve og nymalet vægge på førstesalen i 2020. Den dejlige have giver plads til hele familien, hvor det store græsareal indbyder til leg, hygge og boldspil, og på den solrige hævet træterrasse kan en lækker middag nydes med udsigten ud over haven.

Boligen byder velkommen indenfor i entré med op- og nedgang til henholdsvis førstesalen og kælderen. Herfra ledes man videre til boligens køkken, som er indrettet med lyse elementer og med spiseplads med direkte adgang til den rummelig stue, der med dens planløsning er nem at indrette med både opholdsstue og spisestue og takket være de store vinduer tilføres der et skønt lysindfald i rummet. Flot gæstetoilet med bordarrangement.

Førstesalen er indrettet med lille repos med adgang til fordelingsgangen, der leder videre til 3 gode værelser, hvoraf det ene er med faste skabe. Nyt badeværelse med bruseniche. Lille wc med håndvask som ligeledes er ny renoveret.

Til villaen hører carport med integreret redskabsrum, samt et legetårn til børnene.

Kontakt

Lasse Vangsgaard

Nybolig Hobro
Sælger, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9851 1700
Mobil. 2336 8266
lvg@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.888
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.926
Netto ekskl. ejerudgift 5.258
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Hovangsvej 25 9500 Hobro

    1.795.000

    Villa | 6 vær. | 137 m2

  • Løgstørvej 102 9500 Hobro

    1.295.000

    Villa | 3 vær. | 97 m2

  • NY PRIS

    Himmerlandsvej 4 9500 Hobro

    1.395.000

    Villa | 4 vær. | 120 m2

  • Skibsgade 34 A 9500 Hobro

    1.575.000

    Villa | 4 vær. | 143 m2

  • Randersvej 104 9500 Hobro

    1.195.000

    Villa | 6 vær. | 110 m2

  • Wiegårdsvej 4 9500 Hobro

    1.695.000

    Villa | 5 vær. | 120 m2

  • Kærvej 22 9500 Hobro

    1.195.000

    Villa | 3 vær. | 124 m2

  • Vester Altan 15 9500 Hobro

    1.445.000

    Villa | 4 vær. | 120 m2

  • Løgstørvej 76 9500 Hobro

    1.345.000

    Villa | 4 vær. | 114 m2

Fakta om Mariagerfjord Kommune

INDBYGGERE

41.800

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

25,90%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.201 kr./md.
Børnehave 1.826 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.