• Ejendommen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gæstetoilet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Vaskerum
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Gennemgribende moderniseret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gæstetoilet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Vaskerum
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Rostrupvej 36 , Valsgård 9500 Hobro

Villa, 197 m2

Kontantpris 1.645.000 Ejerudgift pr. md.1.812
  • Boligareal 197 m²
  • Kælderstr. 10 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1910
  • Energimærke D
  • Grundstr. 6236 m²
  • Liggetid 152 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 197 m²
  • Kælderstr. 10 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1910
  • Energimærke D
  • Grundstr. 6236 m²
  • Liggetid 152 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Gennemgribende moderniseret
  2. 2
    Idyllisk beliggenhed
  3. 3
    Tæt på Valsgård

Flot renoveret ejendom - lige uden for Valsgård

Rimer dine boligdrømme på naturskøn beliggenhed, villa på landet, dyreliv og masser af plads både ude og inde? Og vil du tilmed gerne kombinere drømmen om din egen fredfyldte oase midt i naturen med bekvem afstand til by, skole og hverdagens faciliteter? Så skal du ikke lede længere - vi har her den skønneste ejendommen uden for Valsgård

Der er her tale om en fantastisk ejendom som er opført i 1910 og som i dag fremtræder i særdeles flot og meget velholdt stand overalt. Der er masser af potentiale i denne ejendom - er man håndværksmester vil den kunne danne en flot og perfekt ramme om firmaet, er man til dyrehold vil den også kunne indrettes til dette eller ønsker familien sig bare de helt rette rammer om familielivet - så er det her det kan opfyldes.

Boligen byder velkommen indenfor i en rummelig entré med faste skabe og forbindelse til både gæstetoilet og det dejlige køkken - køkkenet er indrettet med Vordingborg elementer fra 2007. Herfra er der åben forbindelse til den store spisestue, hvor der er god plads til de spisende gæster eller man kan slå sig ned med en kop kaffe - fra spisestuen er der udgang til den hævede terrasse. Fra spisestuen er der både opgang til boligens førstesal og åben forbindelse til dejligt multi-rum / værelse. En anden kvalitet er de to stuer en suite, der begge er med stuklofter og smukke rosetter - stuerne er indrettet med opholdsstue og spisestue.

Førstesalen byder på et stort repos, fire store værelser, hvorfra det ene er med walk-in closet samt et lyst og moderne badeværelse fra 2006 og renoveret i 2018. Førstesalen er med loft til kip og delvis synlige hanebånd.

Grunden er anlagt med en græsplæne og omkransende hække og ikke mindst den mest idylliske gårdhave, der er flot anlagt med flisebelægninger, der giver god plads til både havemøbler, legehus og højbede. Ejendommen har en perfekt beliggenhed, hvis du er på udkig efter landelig idyl, men stadig ønsker at bo tæt på byens mange muligheder - du har med beliggenheden på Rostrupvej 36, ca. 1 km til Valsgård, der byder på alt hvad familien behøver i hverdagen bl.a. daginstitutioner, skole, idrætsfaciliteter og dagligvareforretning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,15
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 177
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 440
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.645.000
Ejerudgift pr. md. 1.812

Standardfinansiering

Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.491
Netto ekskl. ejerudgift 5.757
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Lasse Vangsgaard

Nybolig Hobro
Sælger
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Lasse

9851 1700

2336 8266

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder