• Ejendommen
  • Andet
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Dagligstue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Dagligstue
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udhus
  • Område
  • Område
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Mulighed for tilkøb af jord Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Dagligstue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Dagligstue
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udhus
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Sognevej 18 9500 Hobro

Villa | 235 m2 | 7 vær.

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.1.449

Køb ejendommen Grøndal som ligger midt i den smukkeste natur

Fakta om boligen
Boligareal: 235 m²
Stue/Vær: 1/6
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1914/2011
Energimærke:
Grundstr.: 3656 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Mulighed for tilkøb af jord
2
Energimærke B
3
Nyt maskinhus på 48 kvm.

Drømmer I om det gode liv i landlige omgivelser med højt til himlen og masser af plads så skal I se denne fantastiske ejendom, der ligger med udsigt til den smukke Grøndal, deraf ejendommens navn.

Her ligger alle muligheder åbne, og foruden et stuehus med hele 235 kvm, følger der et 48 kvm isoleret maskinhus med støbt gulv fra 2016 til mindre dyrehold, den pladskrævende hobby, eller som lukket garage/værksted. Dertil en dobbelt carport samt cykelskur. Grunden er på 3.656 kvm og den 2 ha. store mark lige uden for køkkenvinduet kan tilkøbes af nabolandmanden, såfremt der er behov for det. I lokalområdet finder man den meget populære Friskole i Bjerregrav, hvor der også er købmand. I samme afstand ligger Klejtrup, hvor der er folkeskole og en Brugsen. Fra huset er der fine udsigter til fredede lyngbakker samt mark og læbælter, og gåafstand til Hærup Sø og Skals Ådalen. Skal man pendle er der kun ca. 10 minutters kørsel til E45, 12 min til Aarhus Universitet i Foulum, 20 min til Hobro Station, og 25 min til centrum af Viborg.

Ejendommen ligger for enden af en 300 meter lang grusvej, så her er ingen støj fra trafik eller naboer. Den store landhave har mange ældre træer, frugttræer, bærbuske, drivhus samt højbede, og selvfølgelig en stor græsplæne med masser af udfoldelsesmuligheder.

Den rummelige murermestervilla fremstår flot med nye fuger, Dannebrogsvinduer, og nyere vingetegltag. Den er løbende renoveret og istandsat af håndværkere (bilag haves). I 2011 blev der etableret en helt ny førstesal, installeret jordvarme, lavet nyt bryggers/grovkøkken og køkkenet blev udvidet. Det rummelige stuehus er indrettet med et stort køkken-alrum, en rummelig opholdsstue, bryggers, viktualierum/vindfang, værelse med adgang til et pænt badeværelse, et kontor og yderligere et stort værelse. På førstesalen træder man op på et lyst repos med adgang til tre store værelser (det ene med udgang til en udsigtsaltan), og et badeværelse med bruseniche.

Der er mulighed for at leje eller tilkøbe yderligere 2 ha. jord til ejendommen.

En perle midt i naturen med skønne udsigter og et stort potentiale for mange anvendelser.

Vil I se og høre mere, så tag kontakt til os allerede i dag.

Kontakt

Anders Varming

Nybolig Viborg
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8662 7188
Mobil. 2515 1188
anv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 1.449
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.307
Netto ekskl. ejerudgift 7.256
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Løgstørvej 86, 9500 Hobro

    1.845.000

    Villa | 5 vær. | 227 m2

  • Vinkelvej 16, 9500 Hobro

    1.695.000

    Villa | 5 vær. | 176 m2

  • Friheden 16, 9500 Hobro

    2.095.000

    Villa | 6 vær. | 220 m2

  • Døstrupvej 48, 9500 Hobro

    1.895.000

    Villa | 5 vær. | 196 m2

  • Stokholmvej 7, 9500 Hobro

    1.695.000

    Villa | 5 vær. | 164 m2

  • Storkebakken 9, 9500 Hobro

    1.745.000

    Villa | 6 vær. | 195 m2

  • Viborg Landevej 82, 9500 Hobro

    1.950.000

    Villa | 6 vær. | 180 m2

  • Bramslev Bakker 6, 9500 Hobro

    1.695.000

    Villa | 6 vær. | 207 m2

  • Spiraeavej 7, 9500 Hobro

    2.395.000

    Villa | 5 vær. | 184 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.426 kr./md.
Børnehave 1.861 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.