• Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Gæstetoilet
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fjernvarmeområdet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Gæstetoilet
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Solvej 3 9500 Hobro

Villa, 156 m2

Kontantpris 1.545.000 Ejerudgift pr. md.2.265
  • Boligareal 156 m²
  • Kælderstr. 62 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1931/86
  • Energimærke E
  • Grundstr. 1700 m²
  • Liggetid 20 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 156 m²
  • Kælderstr. 62 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1931/86
  • Energimærke E
  • Grundstr. 1700 m²
  • Liggetid 20 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fjernvarmeområdet
  2. 2
    Hele 5 værelser
  3. 3
    Flot moderniseret

Moderniseret murermestervilla i centrum

Med en beliggenhed på Solvej 3 kommer man til at bo centralt i Hobro med alt, hvad man står og skal bruge i hverdagen, i kort afstand. Her ligger nemlig en lys og indretningsvenlig villa, som giver god plads til familielivet. Hertil kommer en dejlig solrig kuperet have med dejligt terrassemiljø. Beliggenheden er som sagt så centralt, som den overhovedet kan blive. Der er kort gå afstand til station med tog og rutebiler, kort cykelafstand til områdets folkeskole, børnehave, vuggestue, idrætshal, og man kan nemt spadsere til byens gågade, med et væld af butikker.

Huset fremstår i flot opdateret stand med bl.a. vinduer fra 2015 - 2017, gæstetoilet fra 2016, badeværelse på førstesal fra 2015, tag på udhuset og så er der hulmursisoleret. Til villaen hører carport, brændeskur/ carport og udhus.

Boligen byder velkommen indenfor i stueplan, der byder på stor entré med op- og nedgang til husets førstesal og kælder. Husets hjerte og familiens samlingspunkt er den skønne store stue - hvor man straks bliver fanget af et dejligt lysindfald, takket være de gode vinduespartier. Stuen er med sin planløsning utrolig nem, at indrette med både sofagruppe, spisebord og hyggekroge. Fra stuen er der åben forbindelse ud til det store og lyse køkken, hvor elementerne er holdt i helt rene og hvide linjer - her er god skabs- og arbejdsplads til at udfolde sine madlavningskundskaber. Herfra er der direkte forbindelse til boligens baggang med indbyggede skabe og selvfølgelig med god plads til familiens sko og overtøj. Moderne og lyst gæstetoilet der i 2016 er indrettet med tidsløst bordarrangement og så er her naturligvis gulvvarme. På førstesalen finder man et stort soveværelse, 2 rummelige børneværelser og endnu et lille værelse der med fordel kan indrettes med walk-in closet eller lille kontor. Moderne badeværelse der i 2015 er indrettet med bordarrangement, bruseniche og selvfølgelig med gulvvarme - badeværelset er i samme stil, som gæstetoilettet i stueetagen. Kælderen er med en god loftshøjde og er indrettet med stor gang med brændeovn og udgang til grundens indkørsel. Stort bryggers med masser af skabselementer og med plads til vaskemaskine og tørretumbler - som noget helt særligt er der også stor bruseniche. 2 store disp.rum og et lidt mindre disp.rum, der med fordel kan anvendes til viktualierum.

Haven er utrolig spændende anlagt i et kuperet terræn med mange hyggekroge. Haven er omkranset af hæk og flotte træer der gør haven helt ugeneret.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,15
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 177
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 440
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.545.000
Ejerudgift pr. md. 2.265

Standardfinansiering

Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.325
Netto ekskl. ejerudgift 5.497
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Lasse Vangsgaard

Nybolig Hobro
Sælger
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Lasse

9851 1700

2336 8266

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder