• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Attraktiv beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Spiraeavej 7 9500 Hobro

Villa, 184 m2

Kontantpris 2.395.000 Ejerudgift pr. md.2.362
  • Boligareal 184 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2002
  • Energimærke C
  • Grundstr. 630 m²
  • Liggetid 54 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 184 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2002
    • Energimærke C
    • Grundstr. 630 m²
    • Liggetid 54 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Attraktiv beliggenhed
  2. 2
    Perfekt til børnefamilien
  3. 3
    Skøn villa fra 2002

1 plans villa fra 2002 i populært kvarter

I et af Hobros mest eftertragtede områder, nemlig Hørby Skoleby, ligger denne skønne og meget præsentabel villa opført af det anerkendte byggefirma KHS i 2002 og venter på sin nye familie. Hele herligheden er lokaliseret på den særdeles attraktive villavej "Spiraeavejj", som er populær blandt især børnefamilier, der i stor stil flytter hertil. Området tilbyder alt en familie skal bruge i hverdagen. Børnefamilierne kan tilmed glæde sig over den korte gå-afstand til en af byens mest populære skoler, nemlig Rosendalskolen - ud over skole tilbyder området også indkøbsmulighed, børnehave, vuggestue og idrætshal.

Villaen med nr. 7 på skiltet tilbyder 184 veldisponerede boligkvadratmeter fordelt på 1 plan og hertil kommer også en god integreret carport på 25 kvadratmeter. I 2012 har den nuværende ejer lavet en tilbygning på 30 kvadratmeter samt 12 kvadratmeter overdækket terrasse tilmed har man i sammen ombæring inddraget udhuset til et lækkert badeværelse. Boligen er særdeles indflytningsklar og fremtræder overalt både velholdt, lys og venlig i sin indretning og giver tilmed god plads til familielivet.

Når du træder ind over dørtærsklen bliver du budt velkommen indenfor i den kombinerede entré og bryggers, der er funktionelt indrettet. Husets absolutte hjerte og familiens samlingspunkt er uden tvivl det dejlige køkken/alrum i åben forbindelse stuen - køkkenet er indrettet med hvide elementer med kirsebærs kant - her er masser af opbevarings-/ og arbejdsplads og ikke mindst plads til at hele familien kan samles om madlavningen og den efterfølgende hygge ved spisebordet. Boligens stue hænger på en helt naturlig måde flot sammen med køkken/ alrummet og dette får de to rum til at flyde sammen og skaber en harmonisk og hyggelig stemning i rummene. Fra alrum og stue er der udgang til skønt terrasse område, hvoraf en del er overdækket samt haven, hvor der er plads til leg, hygge og boldspil. Herudover rummer boligen et lækkert badeværelse fra 2012 med bordarrangement og bruseniche, fire store værelser, et disp.rum, der kan bruges til lidt af hvert og et stort badeværelse med bordarrangement, bruseniche og hjørne badekar.

Hyggelig have, der er nem at vedligeholde og med masser af græs børnene kan boltre sig på, enkelt bede og ikke mindst den lækre træ terrasse, der indbyder til en masse skønne timer i det fri.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.362

Standardfinansiering

Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.870
Netto ekskl. ejerudgift 8.581
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,15
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 183
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 458
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Ole Rishøj

Nybolig Hobro
Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Ole

9851 1700

2033 6885

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder