•  
  • Andet
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gæstetoilet
  • Trappe
  • Toilet
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Højt beliggende med udsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Illustration
  • Andet
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gæstetoilet
  • Trappe
  • Toilet
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Vester Altan 15 9500 Hobro

Villa | 120 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.445.000 Ejerudgift pr. md.1.911

Charmerende villa i hjertet af Hobro

Fakta om boligen
Boligareal: 120 m²
Kælderstr.: 78 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1940
Energimærke:
Grundstr.: 563 m²
Prishistorik: -3,3%
Gode grunde til at købe boligen
1
Højt beliggende med udsigt
2
Badeværelse fra 2015
3
Solvarme

Denne yderst charmerende 1,5 plans villa med fuld kælder, er flot moderniseret med respekt for den oprindelige stil. Boligen har en utrolig central beliggenhed i hjertet af Hobro med kort cykel afstand til folkeskole, kort gå afstand til daginstitutioner og byens gågade med et væld af butikker - Ønsker man at nyde den skønne natur, er Onsild Ådal også indenfor en kort gå afstand. Beliggenheden er helt ideel for pendler familien, da motorvej E45 kan nås på ganske kort tid.

Villaen er højt beliggende med udsigt over byen og har gennemgået en større modernisering med bl.a. køkken, bad fra 2015, kloakker, VVS.

Villaen fra 1940 er løbende moderniseret og byder på 185 kvadratmeter i 3 plan. Heraf udgør kælderen 78 kvadratmeter med flot moderniseret vaskerum, moderniseret badeværelse fra 2015 med gulvvarme, gangareal, lille toilet og fire disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. Kælderen er ikke godkendt til beboelse. Tilhørende dobbelt garage.

Boligen byder velkommen indenfor via en rummelig entré med opgang til 1. salen og nedgang til kælder. Husets hjerte og familiens samlingspunkt er den store stue, der er nem at indrettet med både opholdsstue og spisestue - opholdsstuen er indrettet med brændeovn, der spreder hygge og varme i vinterhalvåret og de store vinduer sørger for, at lyset fint strømmer ind igennem rummet. Fra stuen er der udgang til den hyggelige udestue - her kan man få mange gode stunder med en kop kaffe og en god bog. Herudover rummer stueplan et flot moderniseret køkken med hvide elementer og masser af plads til at udfolde sine madlavningskundskaber. Herudover rummer stueplan et stort værelse. Førstesalen er indrettet med to store værelser og et repos.

Udenoms arealerne skaber den perfekt ramme på grunden, her har man etableret forhaven på den skånende grund med stedsegrønne buske og flisebelagt trappe op til boligen. Haven er smukt anlagt med flise belagt terrasser i forskellige niveauer på grunden og med udsigt over byen, flotte støttemure med grønne beplantninger, store træer der på bedste vis indrammer haven og et græsareal.

Endvidere er der en god stor dobbelt garage på 41 kvm.

Der findes både et naturgasfyr og et træpillefyr i ejendommen - valgfri mulighed for varmekilde. Begge varmekilder suppleres med solvarmeanlæg.

Kontakt

Ole Rishøj

Nybolig Hobro
Ejendomsmægler & Valuar, MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 9851 1700
Email: ori@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.445.000
Ejerudgift pr. md. 1.911
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.724
Netto ekskl. ejerudgift 5.113
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Ribesvej 11 9500 Hobro

    1.645.000

    Villa | 5 vær. | 110 m2

  • NYHED

    Fuglevænget 30 9500 Hobro

    1.145.000

    Villa | 3 vær. | 117 m2

  • Hegedalsvej 61 9500 Hobro

    Villa | 5 vær. | 140 m2

  • Skibsgade 34 A 9500 Hobro

    1.645.000

    Villa | 4 vær. | 143 m2

  • Enghavevej 24 9500 Hobro

    1.195.000

    Villa | 5 vær. | 150 m2

  • Stenildvænget 5 9500 Hobro

    1.195.000

    Villa | 4 vær. | 154 m2

  • Gettrupvej 16 9500 Hobro

    Villa | 5 vær. | 132 m2

  • Klejtrupvej 73 9500 Hobro

    1.495.000

    Villa | 4 vær. | 147 m2

  • Randersvej 104 9500 Hobro

    1.295.000

    Villa | 6 vær. | 110 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Mariagerfjord Kommune

INDBYGGERE

41.800

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

26,1%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.130 kr./md.
Børnehave 1.832 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.