• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udendørs
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Opført i 2019 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udendørs
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Vester Højgård Vej 20 Valsgård, 9500 Hobro

Villa | 103 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.795.000 Ejerudgift pr. md.1.736

Vedligeholdelsesfrit hjem i hjertet af Valsgård

Fakta om boligen
Boligareal: 103 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2019
Energimærke:
Grundstr.: 335 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Opført i 2019
2
Gedigne materialer
3
Lys og venlig indretning

For enden af en lukket og eftertragtet vej i Valsgård ligger denne indbydende og ukompliceret bolig med gedigne materialer, gulvvarme, ventilationsanlæg og fibernet, som er lige til at overtage. Boligen er funktionel og moderne indrettet og er spækket med kvalitetsmaterialer, hvor der ikke er sparet på noget ved opførslen i 2019.

Her er tale om et byggeprojekt af i alt 18 rækkehuse på hver 103 boligkvadratmeter centralt i Valsgård. Herfra er kun 600 meter til indkøb og 300 meter til både skole, børnehave og sportshaller. Valsgård har et aktivt foreningsliv med masser af sportsaktiviteter med bl.a. fodbold, håndbold, gymnastik og badminton, som nogle af mulighederne. Der er en oplyst cykelsti hele vejen fra Valsgård til Hobro og skal du mod nord eller syd på motorvej E45, kan den nås på ganske kort tid. Samtidigt er der kun 3 km. til Mariager Fjord og Bramslev Bakker, hvor et enestående naturområde med børnevenlig badestrand rigtig kan nydes

Som vi allerede har løftet sløret for, råder boligen over 103 kvm., hvor du straks fornemmer hvordan vinduespartier og dagslys spiller med i indretningen og bidrager til en behagelig atmosfære.
Boligen er skabt med en kombineret stue, alrum og køkken med udgang til terrasse, der giver et dejligt stort rum med plads til både sofagruppe og spisebord. Køkkenet er lyst og rummeligt med integreret opvaskemaskine og køleskab samt ovn i ergonomisk højde samt god opbevaringsplads til køkkenudstyret, så bordpladerne er frie til madlavning. Det lækre badeværelse med bruseniche indeholder stort skuffeinventar og den røde tråd i boligen understreges af de hvide grebsfrie elementer fra Invita, der både ses i badeværelset og i køkkenet. Plantegningen fuldendes af tre gode værelser, hvoraf to af dem har faste skabe, entré med plads til at hænge overtøjet samt et praktisk pænt bryggers med skabsvæg med skydelåger, håndvask og vaskefaciliteter samt udgang til carport
.
Udelivet gør det nemt at følge solens bane over himlen fra de flisebelagte arealer rundt om huset og på nordsiden ligger terrassen nærmest ugenert. Haven er i en overkommelig størrelse og anlagt med græs og granitskræver bede.

Tilhørende boligen er en carport på 21 kvm og et ekstra stort skur med dobbeltdøre.

Kontakt

Ole Rishøj

Ejendomsmægler & Valuar, MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 9851 1700
Nybolig Hobro Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 1.736
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.472
Netto ekskl. ejerudgift 8.318
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Bøgevej 9, 9500 Hobro

    1.445.000

    Villa | 3 vær. | 110 m2

  • Randersvej 35, 9500 Hobro

    1.395.000

    Villa | 4 vær. | 115/8 m2

Fakta om Mariagerfjord Kommune

INDBYGGERE

41.859

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

25,90%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.699 kr./md.
Børnehave 1.967 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.