Viborgvej 3 Klejtrup, 9500 Hobro

Beliggende centralt i den hyggelige by Klejtrup udbydes denne rummelige og potentialefyldte ejendom, der består af to separate lejligheder i hhv. stueplan og 1.sal. Med et samlet boligareal på 242 kvadratmeter – fordelt med 152 kvadratmeter i stueplan og 90 kvadratmeter på første sal – samt en grund på 511 kvadratmeter, er der rig muligheder for at skabe en bolig med mange anvendelsesmuligheder, og særligt for den initiativrige køber er her chancen for at sætte sit eget præg på en bolig med solide rammer og masser af plads.

I stueetagen bydes du velkommen via indgang fra nordsiden, hvor man træder ind i to forbundne stuer, de store vinduer lader dagslyset strømme ind, og skaber en venlig atmosfære i rummene. Her er der plads til både spiseafdeling og opholdsområde. Køkkenet har spiseplads, – ideelt til hverdagens måltider og god skabsplads til opbevaring af køkkenredskaberne og madvarer.
Derudover rummer etagen to værelser i fornuftig størrelse, en fordelingsgang med trappe til første sal, to disponible rum, der kan anvendes til opbevaring, kontor, hobby eller lignende. . Der er desuden hele to badeværelser – det ene med bruseniche, og det andet med både karbad og plads til vaskemaskine og tørretumbler.
Der er en overdækket terrasse, hvor du kan nyde udelivet i læ for vejret.

På første sal finder du en separat lejlighed, eller teenagerafdeling, med et køkken, der byder på en flot udsigt, en rummelig stue, to værelser og et badeværelse med bruseniche.

Til ejendommen hører også en garage på 30 kvadratmeter.

Med en kærlig hånd og en opdatering hist og her kan du skabe en bolig med sjæl, karakter og masser af livsrum. Uanset om du drømmer om at bo flere generationer under samme tag, etablere en udlejningsejendom eller blot have plads til gæster og hobbyer – her får du rammerne til det hele.

Måske er Klejtrup kombinationen på, hvor by og natur på allerskønneste vis fører sig frem, og dermed har det bedste fra begge verdener - nemlig den smukke natur og byens mange muligheder, der gør at du har lyst til at slå dig ned i byen, som er en aktiv landsby placeret mellem Hobro og Viborg.
Du har ikke langt til hverdagens fornødenheder, da her både er børnepasning, skole, indkøb, friluftsbad med 29 grader varmt vand samt en aktiv idrætsforening. Du kan også nyde udelivet ved Klejtrup Sø, i skoven eller tage familien med til By- og legeparken nær hallen. Klejtrup er husere desuden det kendte velbesøgte Verdenskortet, hvor hele verden kan opleves i miniudgave.
Er du pendler er der ikke langt til motorvej E45 og der er ligeledes gode busforbindelser til de større byer.