• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Gang
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Står du også overfor et salg?

Når du skal sætte din bolig til salg, er det vigtigt, at du får det bedst mulige afsæt for en effektiv bolighandel, hvor du får den helt rette pris for bolig – hvad end det er hus eller lejlighed. Læs mere om hvad der er værd at vide, når du skal sælge din bolig.
Læs mere
HTH inventar Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Gang
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Plantegning

Violvej 39 9500 Hobro

Villa | 169 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.095.000 Ejerudgift pr. md.2.482

Fantastisk familievilla i attraktivt kvarter.

Fakta om boligen
Boligareal: 169 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2007
Energimærke:
Grundstr.: 1048 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
HTH inventar
2
Gennemførte detaljer
3
Skønt terrassemiljø

I et af Hobros mest eftertragtede områder, nemlig Hobro Syd, ligger denne meget præsentable villa og venter på sin nye familie. Området er yderst populært blandt specielt børnefamilier, da der her er rolig lukket villavej, mange legekammerater og kort afstand til centrum. Hobro centrum bl.a. byder på en hyggelig gågade med et væld af specialbutikker, spisesteder, lækkert havnemiljø og fra hoveddøren har du via stiforbindelser kort afstand til Bymarkskolen, daginstitutioner, idrætscenter, svømmehal, gymnasium, handelsskole samt indkøbsmuligheder. Ønsker du at nyde den skønne natur, er der rig mulighed for en dejlig gåtur ved den smukke ”Østerskoven” eller Mariager Fjord.

Hyggeligt og lidt tilbagetrukket fra den lukkede vej, ligger denne fine fuldmuret kvalitetsvilla med den skønneste udsigt til grønne marker. Villaen er opført i 2007 med et samlet boligareal på 169 kvm og forenden af indkørslen kan du parkere bilerne i tørvejr i den dobbelte carport på 57 kvm, som også rummer et redskabsskur.

Kvadratmeterne er godt disponeret og det hele er etableret, så det passer til en børnefamilies behov. Boligen er indrettet med lys entré og fordelingsgang, bryggers med mulighed for at udføre hverdagens praktiske gøremål, med plads til både vaskemaskine og tørretumbler, badeværelse med bruseniche, fire gode værelser, hvoraf det ene er et dejligt soveværelse med udgang til terrasse og med walk-in closet samt eget badeværelse med bruseniche og badekar - perfekt forældreafdeling. Husets hjerte og familiens samlingspunkt er det flotte lyse HTH køkken-alrum som har loft til kip med troldtekt loft, her er der god plads til både at lave hverdagsretter og kreere lækre anretninger til middagsselskaber, fra køkkenet er der adgang til viktualierum. En anden kvalitet er den skønne stue, ligeledes med loft til kip, som ligger i åben forbindelse til køkken-alrummet, og som er forkælet med store vinduer, der fint sørger for at lyset strømmer ind igennem rummet.

Fra alrummet er der direkte udgang til herlig træterrasse, hvoraf en del er overdækket. Terrassen bliver hurtigt et yndet samlingspunkt, hvor udsigten over grunden kan nydes - her inviteres til rendyrket afslapning i det fri og ikke mindst den græsbeklædte have, der næsten passer sig selv.

Kontakt

Ole Rishøj

Nybolig Hobro
Ejendomsmægler & Valuar, MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 9851 1700
ori@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.095.000
Ejerudgift pr. md. 2.482
Udbetaling 155.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.209
Netto ekskl. ejerudgift 11.291
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Hovangsvej 11, 9500 Hobro

    2.895.000

    Villa | 7 vær. | 180 m2

  • Snehøjvej 17, 9500 Hobro

    2.350.000

    Villa | 5 vær. | 135 m2

  • Hyldebærvænget 5, 9500 Hobro

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 135 m2

  • Korsgade 7, 9500 Hobro

    2.995.000

    Villa | 3 vær. | 174 m2

  • Thujavej 8, 9500 Hobro

    2.845.000

    Villa | 5 vær. | 158 m2

  • Hostrupkrogen 31, 9500 Hobro

    2.995.000

    Villa | 6 vær. | 177 m2

  • Spiraeavej 7, 9500 Hobro

    2.395.000

    Villa | 5 vær. | 184 m2

  • Banegaardsvej 27, 9500 Hobro

    2.795.000

    Villa | 7 vær. | 183 m2

Fakta om Mariagerfjord Kommune

INDBYGGERE

41.800

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

25,90%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.201 kr./md.
Børnehave 1.826 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.