Møllevænget 7, Rostrup 9510 Arden

På en rolig villavej i det hyggelige lokalsamfund Rostrup finder du denne rummelige og velholdte villa, der med sine 189 m² fordelt på to plan giver ideelle rammer for familien, som ønsker god plads både inde og ude. Boligen er løbende moderniseret og fremstår lys og indbydende med en god planløsning og klar til nye ejere.

Husets naturlige samlingspunkt er det store, åbne opholdsrum, hvor køkken-alrum og stue smelter sammen i ét lyst og indbydende miljø. De flotte Troldtekt-lofter understreger den behagelige atmosfære, mens de store vinduespartier sørger for et fantastisk lysindfald og en skøn forbindelse til haven og terrassen. Køkkenet er både stilfuldt og funktionelt med loftintegreret emhætte samt rigeligt med skuffe- og skabsplads. På den anden side af halvmuren er der god plads til et langt spisebord, hvor familie og gæster kan samles, mens stuen indbyder til hyggelige stunder med et stort sofaarrangement og direkte udgang til terrassen.
I stueplan finder du desuden et lyst badeværelse med bruseniche og gulvvarme, en entré med trappe til førstesalen samt et praktisk bryggers med vaskefaciliteter, gode opbevaringsmuligheder og direkte adgang fra carporten.

På førstesalen finder du endnu et badeværelse med bruseniche samt fire gode værelser. Tre af værelserne har faste skabe, og det største værelse har en størrelse, der gør det oplagt som forældresoveværelse med god plads til både seng og garderobe.

Udendørs får du glæde af den store grund på 1.140 m² med masser af muligheder for både afslapning og aktiviteter. Haven er dejligt lukket og byder på flere skønne terrassemiljøer, herunder en træterrasse mod sydøst og en flisebelagt terrasse mod øst, så solen kan nydes gennem dagen. Det store græsareal giver rig mulighed for boldspil, leg og udendørs aktiviteter, mens de høje træer bidrager med hygge, stemning og privatliv.

Boligen har desuden både carport, garage og et godt værksted, hvilket giver fine muligheder for hobbyaktiviteter og opbevaring, ligesom den flisebelagte indkørsel giver plads til flere køretøjer. Boligen opvarmes med fjernvarme, og der er installeret fibernet, hvilket sikrer en hurtig og stabil internetforbindelse.

Rostrup er et velfungerende lokalsamfund med gode faciliteter med både købmand og Børnehuset med privat børnehave og vuggestue. Samtidig er der kun ca. 10 minutters kørsel til Arden med togforbindelser, et fint udvalg af indkøbsmuligheder samt idræts- og svømmehal. Hobro og Hadsund nås ligeledes på omkring 20 minutter, hvilket giver nem adgang til områdets mange tilbud.