• Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Andet
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Andet
  • 1. sal
  • Stueplan
  • Kælder
  • Andet

Østergade 2 9510 Arden

Villa 240 m2 495.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
495.000
Boligareal: 240 m²
Stue/Værelser: 2/7
Kælderstørrelse: 80 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1898
Grundstørrelse: 395 m²

Mulighedsrig bolig centralt i Arden

Med en placering på Østergade 2 får du en bolig på en lukket vej i hjertet af stationsbyen Arden med kort afstand til hverdagens fornødenheder.

Ejendommen er i dag registreret som flerfamilieshus med tre beboelseslejemål. Boligen er mærket af tidens tand og trænger til et frisk pust i form af istandsættelse. Så her er et spændende potentiale og mange muligheder for at omdanne og sætte dit eget præg, hvad enten boligen erhverves med henblik på udlejning, delvis udlejning eller privat beboelse, hvis du har en større familie som har behov for mange kvadratmeter.
Byen rummer det meste en familie skal bruge i hverdagen bl.a. et fint udvalg af indkøbsmuligheder og den populære Arden skole, børnehave, sports -og svømmehal. Ligeledes bydes der også på en skøn naturlegeplads med tilknyttet dyrepark med masser af aktiviteter.
Der er gode togforbindelser både mod nord og syd, så det er altid hurtigt og nemt at pendle til storbyernes kulturelle seværdigheder, gågader, madoplevelser - ellers bare på arbejde.
Er du til naturoplevelser? Så er der kort afstand til Rold Skov samt den dertil liggende smukke natur. Her kan du udfordre dig selv på mountainbike i det vilde bakker, går ture på de mange markerede vandreruter eller leje kano til en sejltur på Lindenborg Å
Stueplanen er på 95 kvm og indeholder: to stuer en suite, entre med trappe til første sal, fordelingsgang og 4 værelser. Førstesalen er på 65 kvm og indeholder: køkken, en gang, stue, to værelser og et badeværelse. Kælderplan er på 80 kvm og indeholder: otte disponible rum

Afslutningsvis er der et udhus på 61 kvm med tre disponible rum og en garage.

Gode grunde til at købe boligen
1
Fjernvarme
2
Bolig med muligheder
3
Mange kvadratmeter

Økonomien i boligen

Kontantpris 495.000
Ejerudgift pr. md. 1.387
Udbetaling 25.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.904
Netto ekskl. ejerudgift 2.298

Kontakt

Kontakt

Ole Rishøj

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
42 m
Indkøb:
120 m
Daginstitution:
419 m
Skole:
756 m
Sport og fritid:
598 m
Sundhed:
101 m
Ladestandere:
127 m
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Mariagerfjord Kommune

INDBYGGERE

41.762

GRUNDSKYLD

15,700‰

KOMMUNESKAT

25,90%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.915 kr./md.
Børnehave 2.075 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.