Velkommen til Katbjerg, som er et lille skønt lokalsamfund beliggende mellem Hobro og Mariager. Mariager er kun 5 km herfra og byder på velfungerende skole, der går fra 0 – 9 klasse, idrætshal og dagligvareforretninger. Ligeledes har du inden for kort afstand Katbjerg Odde, som er én af de smukkeste fiskepladser i Mariager Fjord og er du ikke til fiskeri, er der registreret over 300 forskellige plantearter i området – så der er rig mulighed for at oplevelser i naturen.

Denne gulstensvilla er på 133 kvm i 2 etager og kvadratmeterne er fordelt over entré med trappeopgang til første sal. Lyst og rummeligt køkkenet, fra 2005, med lyse skabselementer, god stor spiseplads og klinkegulv – det store køkken/alrum giver hygge og samvær, mens der samtidig bliver kokkereret. Fra køkkenet er der via en flot muret bue adgang til stor vinkelstue med plads til at hele familien kan samles om spisebordet eller hygge sig foran tv’et i sofahjørnet. Stueetagen rummer desuden et værelse, som benyttes til soveværelse, badeværelse med muret bruseniche med lyse klinker og fint badeværelsesarrangement. Baggang med vaskefaciliteter og udgang til overdækket terrasse. I forlængelse af den overdækkede terrasse er et disponibelt rum.

Køkkenet, stuen og soveværelset er alle med varme i gulvet.

Første salen indeholder repos, disponibelt rum samt 3 værelser – hvoraf to af dem har faste skabe. Her trænger til istandsættelse, men for den rigtige køber som kan se mulighederne, er der gode muligheder for at sætte sit eget præg.

Stor garage på 52 kvm og god plads til fritidsprojekter.

Udenomsarealerne består af udestue, skøn lukket have anlagt med græsplæne, bede, gode solkroge, lille fiskedam og nordvendt terrasse.