Vråvej 1A 9510 Arden

Glæd dig – for her venter en helt særlig ejendom med moderne stil og sin helt unikke placering midt i den skønneste natur.
Denne smukke ejendom er oprindelig fra 1898 og er blevet nænsomt moderniseret gennem årene og fremstår i dag som et topmoderne hjem, der emmer af atmosfære og hjerterum – klar til at danne rammen om dit næste kapitel i uforstyrret omgivelser.

Du befinder dig lidt uden for Rostrup – kun 9 km fra Arden – midt i noget af Danmarks skønneste natur. Grunden er hele 11.427 kvm stor og byder på høje træer, åbne græsarealer, frugttræer, legehus og en flagstang, hvor dannebrog kan vajer i vinden. Der er masser af plads til at gå på opdagelse, børnene kan løbe frit rundt, og du får et fristed, hvor du virkelig kan trække vejret helt ned i maven.

Indenfor bliver du mødt af et fantastisk køkken-alrum, der ganske enkelt er noget helt særligt. Køkkenet er fra 2023 og udstyret med alt, du har brug for bl.a. Quooker. Kogeøen med den elegante loftemhætte skaber et levende samtalerum, mens maden bliver til. Det er et rum, der samler familien, vennerne og hverdagens mange små øjeblikke. Ved spisebordet har du udsigt til den smukke have, og når døren til den sydvendte terrasse står åben, så du kan nyde udelivet i fulde drag. Alrummet er centralt i huset og forbinder etagerne med en elegant trappe til første sal.
Stueplan byder også på en rummelig stue med gulvvarme, hvor du både får plads til spiseafdeling og hyggeligt sofahjørne – og så er der udgang til endnu en terrasse, denne gang mod nord. Franske døre mellem flere rum, der skaber en særlig sammenhæng i hele stueetagen.
Du får desuden to flotte værelser – ét med loft til kip, troldtektlofter, masser af lysindfald og direkte udgang til terrasse – og endnu et værelse med faste skabe. Der er to badeværelser i stueplan: Det ene ligger ved bryggerset og har bruseniche, mens det andet ved køkkenet giver dig en ægte wellnessoplevelse med stor bruseniche og fritstående badekar – og endda udgang til haven.
Der er også et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og bordarrangement med håndvask, en entré med mulighed for skabe, og ekstra opbevaringsplads i gangen.
På første sal er der klargjort til et toilet, og du får en lys repos, et stort værelse med mange anvendelsesmuligheder samt endnu et værelse. Ideelt til teenagere, hobby, hjemmekontor eller gæster.

Med til ejendommen hører også en stor garage på 58 kvm med masser af plads til værksted eller opbevaring, og to gode udhuse.

Ejendommen er ikke bare renoveret – den er opgraderet med omtanke. Her er udskiftet el i hele huset, opvarmning med varmepumpe, lynhurtigt fibernet og et helt nyt solcelleanlæg fra 2024, der gør huset yderst energivenlig.